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レーベン千葉みなとザ・ネクスタ

千葉県千葉市中央区問屋町11-1 ・ 千葉みなと駅 徒歩12分 ・ 2018年築 ・ 82戸 ・ 14階建 ・ レーベン

推定売買価格4,445万円70㎡・64万円/㎡
推定募集賃料出せません(賃貸の募集の記録がありません)

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

020406080100201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)53

●は千葉みなと駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2018年3月築8年
階数
14階建
総戸数
82戸
管理会社
施工会社
シリーズ
レーベン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千葉みなと徒歩12

千葉みなと駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千葉徒歩19

千葉駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

8万円/㎡107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
201,000円/㎡前年比 +7.5%

369m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ12

  • ファミリーマートほか5徒歩178m
  • セブン-イレブンほか1徒歩286m
  • コンビニほか1徒歩7546m
  • ミニストップ 千葉市神明町店ほか1徒歩8634m
  • ほか8

スーパー7

  • セイムス徒歩291m
  • スーパーチェーンカワグチ徒歩293m
  • SENDO徒歩6471m
  • スーパー徒歩6471m
  • City Maket徒歩8630m
  • マルエツ プチ 千葉みなと駅店徒歩10739m
  • まいばすけっと徒歩10794m

医療機関21

  • 一般財団法人柏戸記念財団ポートスクエア柏戸クリニック徒歩2160m
  • イオン薬局イオンスタイル千葉みなと徒歩6411m
  • 医療法人社団 千友会 千葉みなと歯科・矯正歯科ほか1徒歩6411m
  • 藤本歯科医院徒歩6421m
  • 岡崎歯科医院徒歩6439m
  • クリエイト薬局千葉みなと店徒歩8590m
  • 千葉シーサイドクリニック徒歩8623m
  • 新宿外科医院徒歩9648m
  • ほか13

小学校1

  • 千葉市立新宿小学校徒歩10775m

中学校1

  • 千葉市立新宿中学校徒歩4257m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅