← 一覧へ戻るプラウド八幡山
東京都世田谷区南烏山1丁目19-18 ・ 八幡山駅 徒歩5分 ・ 2025年築 ・ 88戸 ・ 14階建 ・ プラウド ・ 株式会社森組東京本店
推定売買価格2億2,757万円70㎡・325万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月40㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.38㎡）
4,983円/㎡40.38㎡なら 20.1万円／月
八幡山駅の30〜45㎡の50棟の中で高いほう（上位20%）
2,540円/㎡中央値 3,058円/㎡6,616円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2025年2月築1年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社森組東京本店
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八幡山駅徒歩5分
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
芦花公園駅徒歩6分
芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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39万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 637,000円/㎡前年比 +8%
419m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか2店徒歩2分151m
- ファミリーマート 環八八幡山店ほか12店徒歩3分207m
- ヤマザキショップ徒歩3分214m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分448m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分459m
- ヤマザキデイリーストア徒歩9分715m
- サンクス徒歩10分746m
- ほか18件
スーパー4
- 成城石井徒歩4分277m
- サミットストア徒歩5分321m
- まいばすけっと 八幡山駅前徒歩6分409m
- オオゼキ徒歩7分524m
薬局・ドラッグストア10
- レインボー薬局徒歩4分258m
- セイジョー徒歩6分409m
- クオール徒歩7分485m
- ファーコス薬局徒歩7分485m
- 中川薬局徒歩7分491m
- 八幡山薬局徒歩7分531m
- きりん薬局徒歩7分560m
- みずき薬局徒歩8分604m
- ほか2件
医療機関70
- レインボー薬局徒歩2分84m
- 久保田歯科医院徒歩3分228m
- 天下堂医院徒歩3分231m
- シティデンタルクリニックロカ徒歩4分280m
- 医療法人社団高医会 高橋内科医院徒歩4分284m
- 特別養護老人ホーム芦花ホーム歯科医務室徒歩4分284m
- 芦花公園駅前こどもクリニック徒歩4分299m
- さくらば内科内視鏡クリニック世田谷院徒歩4分299m
- ほか62件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芦花小学校
- 中学校 芦花中学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。