← 一覧へ戻るピアース杉並方南町レジデンス
東京都杉並区堀ノ内2丁目10 ・ 方南町駅 徒歩8分 ・ 2024年築 ・ 95戸 ・ 6階建 ・ ピアース ・ 新日本建設株式会社
推定売買価格1億8,200万円85㎡・214万円/㎡
推定募集賃料37.9万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.61㎡）
4,697円/㎡80.61㎡なら 37.9万円／月
方南町駅の60㎡〜の37棟の中で高いほう（上位20%）
2,544円/㎡中央値 3,543円/㎡6,763円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年6月築2年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
- シリーズ
- ピアース
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 660,000円/㎡前年比 +9.1%
117m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 杉並堀の内店ほか9店徒歩3分175m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分201m
- ローソンほか2店徒歩8分590m
- ミニストップ 杉並和田店徒歩9分714m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分719m
- ほか17件
スーパー4
- まいばすけっと 方南町徒歩6分404m
- サミットストア徒歩7分492m
- サミット徒歩7分509m
- 肉のハマナサ徒歩10分761m
薬局・ドラッグストア12
- 柴垣薬局徒歩3分178m
- セイジョー徒歩5分342m
- 方南町共立薬局徒歩6分477m
- マツモトキヨシ徒歩7分513m
- ミドリ薬局徒歩7分546m
- ココカラファインほか2店徒歩7分560m
- 泉南薬局徒歩8分570m
- ユニスマイル薬局徒歩8分587m
- ほか4件
医療機関52
- 岡田やよい歯科健診クリニック徒歩4分269m
- 川本歯科医院徒歩5分333m
- ココカラファイン薬局 杉並堀ノ内店徒歩5分335m
- 医療法人社団めぐみ会 杉並堀ノ内クリニック徒歩5分345m
- たから薬局杉並和田２号店徒歩5分353m
- 杏林大学医学部付属杉並病院徒歩5分354m
- 社会福祉法人真松之会和田堀ホーム診療所徒歩5分355m
- たから薬局 杉並和田店徒歩5分357m
- ほか44件
小学校3
- 杉並区立済美小学校徒歩6分437m
- 杉並区立和田小学校徒歩7分489m
- 杉並区立大宮小学校徒歩8分582m
中学校4
- 佼成学園中学校徒歩5分345m
- 杉並区立泉南中学校徒歩5分360m
- 杉並区立大宮中学校徒歩7分508m
- 杉並区立和田中学校徒歩7分534m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 済美小学校
- 中学校 和田中学校
- 中学校 泉南中学校
- 中学校 大宮中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。