← 一覧へ戻るグランドガーラ東大島
東京都江東区東砂3丁目30-14 ・ 東大島駅 徒歩14分 ・ 2021年築 ・ 154戸 ・ 14階建
推定売買価格4,428万円25㎡・177万円/㎡
推定募集賃料12.0万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 8.8万円1DK ・ 25.51㎡ ・ 13階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 9.4万円2K ・ 25.51㎡ ・ 6階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.4万円2K ・ 25.51㎡ ・ 6階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.5万円2K ・ 25.51㎡ ・ 12階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.9万円2K ・ 25.51㎡ ・ 9階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.51㎡）
4,714円/㎡25.51㎡なら 12.0万円／月
東大島駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の12棟の中で高いほう
3,469円/㎡中央値 4,571円/㎡6,363円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）57件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（314件の掲載・成約から。26㎡〜40㎡ の住戸もあります）
●は東大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年2月築5年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 154戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東大島駅徒歩14分
実取引東大島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大島駅徒歩16分
実取引大島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 582,000円/㎡前年比 +10.2%
77m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 東砂三丁目店ほか1店徒歩1分43m
- デイリーヤマザキ徒歩5分391m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分475m
- ミニストップ 北砂６丁目店ほか1店徒歩8分571m
- ローソン徒歩10分757m
- ほか3件
スーパー6
- ライフ東砂店徒歩5分378m
- まいばすけっと 江東東砂３丁目ほか3店徒歩5分383m
- ヨークマート徒歩7分545m
- ほか3件
医療機関25
- けい歯科医院徒歩1分55m
- 赤羽根医院徒歩3分203m
- ソライロ在宅クリニック徒歩5分340m
- 医療法人社団俊智会 みやたけクリニック徒歩5分366m
- ことぶき薬局徒歩5分371m
- やまざき歯科医院徒歩5分374m
- 東砂あさがお歯科徒歩5分376m
- 笠井デンタルクリニック徒歩5分399m
- ほか17件
小学校4
- 江東区立東砂小学校徒歩4分251m
- 江東区立第七砂町小学校徒歩4分310m
- 江東区立第六砂町小学校徒歩7分553m
- 江東区立第五大島小学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第七砂町小学校
- 中学校 砂町中学校
- 中学校 第二砂町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 東大島 徒歩14分
- 新宿線 大島 徒歩16分