← 一覧へ戻るクレッセント東京ヴュータワー
東京都江東区新大橋1丁目7-5 ・ 森下駅 徒歩5分 ・ 2005年築 ・ 166戸 ・ 24階建 ・ クレッセント ・ 三井住友建設株式会社
推定売買価格8,348万円70㎡・119万円/㎡
推定募集賃料26.5万円/月56㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
賃貸募集1件
- 10.8万円ワンルーム ・ 22.5㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.97㎡）
4,733円/㎡55.97㎡なら 26.5万円／月
森下駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
2,924円/㎡中央値 3,704円/㎡6,448円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下2階付24階建
- 総戸数
- 166戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- シリーズ
- クレッセント
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
森下駅徒歩5分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浜町駅徒歩10分
浜町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
76万円/㎡ 〜 183万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水天宮前駅徒歩12分
水天宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
84万円/㎡ 〜 242万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 792,000円/㎡前年比 +12.2%
285m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンほか2店徒歩2分116m
- ヤマザキショップ徒歩4分276m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分281m
- セブンイレブン徒歩5分341m
- ファミリーマートほか12店徒歩6分473m
- スリーエフ徒歩7分553m
- ソウル市場徒歩8分571m
- ローソンストア100徒歩9分700m
- ほか27件
スーパー16
- まいばすけっと 新大橋１丁目ほか10店徒歩1分36m
- 成城石井徒歩7分486m
- Peacock Supermarket徒歩8分561m
- Discount Market A･Colle徒歩8分618m
- ヤオケン徒歩9分643m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩10分758m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア15
- くすりの福太郎徒歩7分539m
- 薬局徒歩7分547m
- トモズ徒歩8分569m
- ドラッグセイムス徒歩8分591m
- 長谷川薬局徒歩8分593m
- おもいで薬局徒歩9分674m
- カエデ薬局徒歩9分674m
- 森薬局徒歩9分680m
- ほか7件
医療機関115
- わかき歯科クリニック徒歩4分265m
- 紺歯科医院徒歩4分280m
- 医療法人社団東京正和会 淺野歯科医院徒歩4分309m
- 小山歯科医院徒歩4分314m
- 吉田歯科医院徒歩6分403m
- 医療法人社団 進興会 浜町公園クリニックほか3店徒歩6分439m
- 日本橋浜町クリニック徒歩6分447m
- 特別養護老人ホーム ケアホームズ両国医務室徒歩6分449m
- ほか107件
小学校5
- 江東区立八名川小学校徒歩5分356m
- 墨田区立両国小学校徒歩8分619m
- 中央区立久松小学校徒歩9分715m
- 江東区立深川小学校徒歩10分726m
- 中央区立有馬小学校徒歩10分734m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八名川小学校
- 小学校 両国小学校
- 小学校 有馬小学校
- 中学校 両国中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 森下 徒歩5分
- 新宿線 浜町 徒歩10分
- 中央・総武線 両国 徒歩11分
- 半蔵門線 水天宮前 徒歩12分