← 一覧へ戻るライオンズステージ立川ラフィナタワー
東京都立川市錦町1丁目6-8 ・ 立川駅 徒歩6分 ・ 2006年築 ・ 116戸 ・ 21階建 ・ ライオンズステー
推定売買価格2,257万円70㎡・32万円/㎡
推定募集賃料28.5万円/月75㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 20.5万円3LDK ・ 75.7㎡ ・ 5階 ・ 敷41万円掲載元で見る →
- 20.5万円3LDK ・ 75.7㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷41万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.04㎡）
3,802円/㎡75.04㎡なら 28.5万円／月
立川駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の38棟の中で高いほう（上位20%）
2,311円/㎡中央値 2,948円/㎡5,686円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）138件
この建物で確認されている広さ61〜83㎡（195件の掲載・成約から。60㎡〜101㎡ の住戸もあります）
●は立川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年2月築20年
- 階数
- 地下1階付21階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズステー
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引立川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 470,000円/㎡前年比 +8%
225m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ51
- ファミリーマートほか29店徒歩2分119m
- ローソンほか8店徒歩2分157m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分248m
- ローソンストア100徒歩4分315m
- LAWSON STORE100徒歩7分492m
- コミュニティ・ストア徒歩8分569m
- コンビニ徒歩10分784m
- ほか44件
スーパー15
- まいばすけっとほか3店徒歩2分118m
- 東急ストアほか1店徒歩6分456m
- マルエツ徒歩7分488m
- 東急ストア立川駅南口店徒歩7分518m
- MaxValue Express徒歩7分534m
- もとだれ石坂商店徒歩9分650m
- 肉のハナマサ徒歩9分653m
- サミット徒歩9分655m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア15
- ナンコードー錦町店徒歩1分32m
- 松山堂薬局徒歩3分179m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分316m
- フィールド薬局徒歩5分333m
- 薬局ほか1店徒歩5分347m
- マイサークル薬局徒歩5分373m
- サンドラッグほか1店徒歩7分512m
- オーエスドラッグ徒歩7分514m
- ほか7件
医療機関190
- みやもとクリニック徒歩1分62m
- こぶし薬局徒歩1分66m
- 医療法人財団 川野病院徒歩1分78m
- 遠山クリニック形成外科・皮ふ科徒歩2分142m
- 松山堂薬局徒歩3分177m
- まろ歯科クリニック徒歩3分188m
- 医療法人社団東迅会 にしの木クリニック徒歩3分196m
- こむかい産婦人科徒歩3分218m
- ほか182件
大規模小売店4
- （仮称）立川駅北口西地区第一種市街地再開発ビル徒歩7分506m
- (仮称)立川市羽衣町一丁目計画徒歩8分579m
- ｅｃｕｔｅ立川徒歩8分608m
- 立川みなみルネッサンス徒歩8分608m
小学校4
- 立川市立第三小学校徒歩6分466m
- 立川市立第二小学校徒歩7分536m
- 立川市立第七小学校徒歩10分764m
- 立川市立第六小学校徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三小学校
- 中学校 立川第三中学校
- 中学校 国立第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。