← 一覧へ戻るフラッツ上野入谷南公園
東京都台東区松が谷4丁目12-4 ・ 入谷駅 徒歩5分 ・ 2000年築 ・ 71戸 ・ 14階建
推定売買価格4,997万円55㎡・91万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.94㎡）
3,384円/㎡50.94㎡なら 17.2万円／月
入谷駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中で真ん中あたり
2,432円/㎡中央値 3,570円/㎡4,681円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）179件
この建物で確認されている広さ46〜70㎡（61件の掲載・成約から。46㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は入谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年6月築26年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
入谷駅徒歩5分
実取引入谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩11分
実取引鶯谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
稲荷町駅徒歩11分
実取引稲荷町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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91万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩14分
実取引上野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 920,000円/㎡前年比 +16.8%
162m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ58
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分196m
- ローソンストア100ほか3店徒歩3分204m
- ファミリーマートほか24店徒歩4分297m
- コスモス藤村屋徒歩4分306m
- ローソンほか5店徒歩6分429m
- ミニストップほか7店徒歩8分576m
- VEGAN STORE徒歩8分611m
- NewDays徒歩9分662m
- ほか50件
スーパー26
- パンプキンハウス徒歩2分136m
- まいばすけっと 北上野２丁目ほか10店徒歩3分197m
- ココス ナカムラ徒歩4分300m
- いなげや入谷店徒歩6分408m
- マルエツ 東上野店ほか1店徒歩7分515m
- リボング徒歩7分530m
- 大黒屋徒歩8分561m
- ライフ浅草店徒歩8分638m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア14
- ミドリ調剤薬局徒歩3分234m
- 薬局徒歩4分303m
- Cosmetic Shop Matubaya徒歩5分348m
- ぱぱす徒歩5分385m
- キクヤ薬局徒歩6分439m
- 山一薬品徒歩7分490m
- Smile調剤徒歩8分578m
- リフレ徒歩9分642m
- ほか6件
医療機関99
- 山口歯科医院徒歩2分119m
- 城所医院徒歩2分120m
- いずみ歯科クリニック徒歩2分133m
- 奥沢歯科医院徒歩3分188m
- 入谷ひらしま歯科医院徒歩3分201m
- スミダ薬局 入谷店徒歩3分204m
- 入谷ひろまつ矯正歯科クリニック徒歩3分212m
- 医療法人社団清都会 もりちか眼科クリニック徒歩3分234m
- ほか91件
小学校5
- 台東区立大正小学校徒歩6分431m
- 台東区立金竜小学校徒歩6分436m
- 台東区立上野小学校徒歩7分501m
- 台東区立松葉小学校徒歩8分609m
- 台東区立千束小学校徒歩10分770m
中学校4
- 台東区立駒形中学校徒歩2分132m
- 上野学園中学校徒歩6分439m
- 台東区立忍岡中学校徒歩8分634m
- 台東区立柏葉中学校徒歩9分649m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大正小学校
- 中学校 駒形中学校
- 小学校 上野小学校
- 中学校 柏葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 入谷 徒歩5分
- 山手線 鶯谷 徒歩11分
- 銀座線 稲荷町 徒歩11分
- 山手線 上野 徒歩14分