← 一覧へ戻るスカイコート下北沢壱番館
東京都世田谷区代田5丁目30-8 ・ 新代田駅 徒歩3分 ・ 2011年築 ・ 41戸 ・ 4階建 ・ スカイコート
推定売買価格6,654万円25㎡・266万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.8万円ワンルーム ・ 25.48㎡ ・ 2階 ・ 管理費7,500円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.6万円1K ・ 25.6㎡ ・ 4階 ・ 管理費7,500円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.6㎡）
4,876円/㎡25.6㎡なら 12.5万円／月
新代田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
3,404円/㎡中央値 4,632円/㎡6,479円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（192件の掲載・成約から。26㎡〜45㎡ の住戸もあります）
●は新代田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年5月築15年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- スカイコート
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新代田駅徒歩3分
実取引新代田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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77万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下北沢駅徒歩6分
実取引下北沢駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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100万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 968,000円/㎡前年比 +9.3%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- ファミリーマートほか11店徒歩2分144m
- ローソンストア100徒歩2分155m
- ポプラ徒歩5分348m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分356m
- ローソンほか6店徒歩5分387m
- ヤマザキショップ徒歩6分472m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分551m
- ほか23件
スーパー6
- まいばすけっと 下北沢駅北ほか1店徒歩5分350m
- Natural House徒歩6分407m
- ライフ ビオラル下北沢駅前店徒歩6分480m
- オオゼキ徒歩8分611m
- ハルケ徒歩9分674m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- 薬局徒歩2分154m
- 一本堂徒歩5分378m
- ミキ薬局徒歩5分391m
- 第一薬局ほか1店徒歩7分510m
- クオール徒歩7分513m
- ドクターベルツ徒歩7分520m
- 三昭薬品徒歩8分563m
- マツモトキヨシ徒歩8分571m
- ほか8件
医療機関103
- 桃子メディカルクリニック徒歩2分109m
- 新代田小林歯科徒歩2分135m
- 新代田調剤薬局徒歩2分155m
- 代田ひだまり整形外科・循環器内科徒歩3分162m
- 宮川内科小児科医院徒歩3分228m
- 医療法人社団エスエスディーシー 永井歯科徒歩3分234m
- 下北沢西口クリニック徒歩4分300m
- ＧｒｅｅｎＦｏｒｅｓｔ下北沢クリニック徒歩5分321m
- ほか95件
小学校2
- 世田谷区立代田小学校徒歩7分534m
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩7分544m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代田小学校
- 小学校 代沢小学校
- 中学校 北沢中学校
- 小学校 下北沢小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 新代田 徒歩3分
- 小田原線 下北沢 徒歩6分