← 一覧へ戻る豊島園パークマンション
東京都練馬区練馬4丁目18-19 ・ 豊島園駅 徒歩3分 ・ 1973年築 ・ 115戸 ・ 14階建 ・ 西松建設(株)
推定売買価格3,139万円55㎡・57万円/㎡
推定募集賃料12.0万円/月44㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.6㎡）
2,747円/㎡43.6㎡なら 12.0万円／月
豊島園駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり
2,038円/㎡中央値 2,757円/㎡3,847円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年4月築53年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊島園駅徒歩3分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩12分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 516,000円/㎡前年比 +6.6%
127m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分108m
- ファミリーマートほか5店徒歩2分124m
- ローソン徒歩10分798m
- ほか9件
スーパー8
- まいばすけっと 豊島園駅東ほか2店徒歩2分129m
- SainEよしや徒歩6分446m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩10分750m
- アコレ徒歩10分771m
- 西友徒歩10分792m
- スーパーあまいけ徒歩10分793m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- 大信薬局徒歩3分222m
- としまえん薬局徒歩4分299m
- スギ薬局ほか1店徒歩5分388m
- ウエルシア薬局徒歩6分449m
- アップル薬局徒歩9分713m
- ほか1件
医療機関48
- コーナス歯科クリニック徒歩2分113m
- 医療法人社団徳朋会 中村デンタルクリニック徒歩3分180m
- 本多歯科医院徒歩3分193m
- 大江戸整形外科内科徒歩3分206m
- 大信薬局豊島園店徒歩3分223m
- たかみクリニック徒歩4分266m
- ほんだ歯科クリニック徒歩4分272m
- 高橋医院徒歩4分285m
- ほか40件
大規模小売店2
- （仮称）スタジオツアー計画徒歩8分602m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩9分710m
小学校2
- 練馬区立南町小学校徒歩7分519m
- 練馬区立向山小学校徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南町小学校
- 小学校 向山小学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。