← 一覧へ戻るラ・パルフェド・コンセルト
神奈川県横浜市港南区港南1丁目12-20 ・ 上大岡駅 徒歩7分
1990年築 ・ 19戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます394万円26万円/㎡ ・ 予測区間 24〜42万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （70件／掲載82件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 3.5万円ワンルーム ・ 16.58㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円募集9日掲載元で見る →
- 3.9万円ワンルーム ・ 16.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費6,000円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,970円/㎡15㎡なら 4.5万円／月
上大岡駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の82棟の中で高いほう（上位20%）
2,138円/㎡中央値 2,684円/㎡4,100円/㎡
いま出ている募集 2件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ15〜17㎡（87件の掲載・成約から。14㎡〜17㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年5月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +7.9%
482m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分180m
- ローソンほか4店徒歩4分266m
- スリーエフ徒歩6分449m
- ファミリーマートほか7店徒歩7分490m
- ミニストップほか1店徒歩9分662m
- ほか19件
スーパー9
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目ほか2店徒歩3分194m
- FUji徒歩7分508m
- ひまわり市場徒歩7分533m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩8分569m
- スーパーマーケット リコス徒歩8分601m
- ヨークマート徒歩8分605m
- ヨークフーズ徒歩9分656m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- ウエルシア薬局徒歩5分346m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩5分375m
- あおば薬局徒歩5分383m
- 薬のスター徒歩6分449m
- サンドラッグ徒歩6分475m
- よこい薬局徒歩7分481m
- 日本調剤徒歩7分544m
- 田辺薬局徒歩8分561m
- ほか7件
医療機関97
- 共創未来 メデ薬局徒歩3分171m
- 上大岡ファミリー歯科徒歩3分226m
- やはぎクリニック徒歩4分241m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩4分251m
- 大久保薬局徒歩5分336m
- ハックドラッグ上大岡大久保薬局徒歩5分342m
- 堀越医院徒歩5分350m
- なかの歯科クリニック徒歩5分353m
- ほか89件
大規模小売店8
- ミオカ徒歩6分439m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩7分528m
- 富士ショッピングビル徒歩7分536m
- 赤い風船徒歩7分549m
- ｃａｍｉｏ徒歩7分554m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩8分584m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩8分600m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩9分691m
小学校2
- 横浜市立桜岡小学校徒歩10分741m
- 横浜市立下永谷小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線