新多摩川ハイム２号棟

神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 ・中野島駅徒歩2分・ 1988年築・ 180戸・ 15階建・鹿島建設（株）、戸田建設（株）等

推定売買価格3,490万円85㎡・41万円/㎡

推定募集賃料18.7万円/月81㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

14.7万円3LDK ・ 81.47㎡・ 8階・管理費15,000円・敷15万円・礼15万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.47㎡）

2,298円/㎡81.47㎡なら 18.7万円／月

中野島駅の60㎡〜・築30年〜の22棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,298円/㎡

1,571円/㎡中央値 2,203円/㎡3,339円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）15件

●は中野島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1988年3月築38年
階数: 15階建
総戸数: 180戸
管理会社: —
施工会社: 鹿島建設（株）、戸田建設（株）等
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中野島駅徒歩2分

中野島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜		—	—

28万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

稲田堤駅徒歩19分

稲田堤駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜	—	—	—	—

28万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 405,000円/㎡前年比 +5.5%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマートほか5店徒歩2分122m
セブン-イレブンほか2店徒歩4分310m
ローソンストア100徒歩5分377m
スリーエフ川崎中野島3丁目店徒歩7分549m
ローソン川崎中野島五丁目店徒歩8分608m
ほか7件

スーパー6

サミット徒歩3分173m
まいばすけっと川崎中野島駅北徒歩3分216m
業務スーパー登戸店徒歩10分751m
業務用スーパー徒歩10分758m
リカー＆フーズさとう徒歩10分761m
いなげや川崎中野島店徒歩10分796m

薬局・ドラッグストア7

セイジョー徒歩3分164m
ウェルパーク徒歩4分293m
フィットケアデポ登戸店徒歩10分749m
クリエイトエス・ディーほか1店徒歩10分749m
fit care depo徒歩10分756m
薬局徒歩10分777m
ほか1件

医療機関29

中野島歯科医院徒歩2分146m
中野島ほしの内科クリニック徒歩2分155m
中野島くろかわ眼科徒歩3分172m
石井歯科医院徒歩3分172m
アイセイ薬局　中野島店徒歩3分172m
医療法人社団藤田クリニック徒歩3分172m
中野島ささま歯科医院徒歩3分185m
医療法人社団順真会　ファースト歯科クリニック徒歩3分186m
ほか21件

大規模小売店3

サミットストア中野島店徒歩5分335m
いなげや登戸店徒歩5分335m
太田ビル徒歩10分796m

小学校3

川崎市立下布田小学校徒歩4分241m
川崎市立中野島小学校徒歩5分322m
カリタス小学校徒歩10分756m

中学校1

川崎市立中野島中学校徒歩6分406m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校下布田小学校
小学校中野島小学校
中学校中野島中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

登戸駅前地区事業中・ 2,259m

南武線

最寄り駅

南武線中野島徒歩2分
南武線稲田堤徒歩19分