ルネサンス小田原城址公園

神奈川県小田原市栄町1丁目9-11 ・小田原駅徒歩5分・ 2011年築・ 55戸・ 11階建

推定売買価格5,319万円85㎡・63万円/㎡

推定募集賃料21.3万円/月74㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.93㎡）

2,877円/㎡73.93㎡なら 21.3万円／月

小田原駅の60㎡〜・築15〜30年の27棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,877円/㎡

1,591円/㎡中央値 2,240円/㎡4,486円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）12件

この建物で確認されている広さ71〜93㎡（87件の掲載・成約から。71㎡〜122㎡の住戸もあります）

●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2011年2月築15年
階数: 11階建
総戸数: 55戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—

12万円/㎡〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 445,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ18

セブン-イレブンほか5店徒歩1分52m
ローソンほか8店徒歩3分190m
ファミリーマート小田原駅東口店ほか1店徒歩3分220m
NewDays徒歩5分340m
ほか14件

スーパー3

OdakyuOX徒歩2分149m
スーパー徒歩4分241m
MEGAドン・キホーテ徒歩4分243m

薬局・ドラッグストア14

珊瑚薬局徒歩1分59m
ゆい薬局徒歩1分66m
オクツ薬局徒歩2分102m
こゆるぎ薬局徒歩2分107m
夏目薬局徒歩2分146m
みどり薬局徒歩3分163m
くすのき薬局ほか1店徒歩3分185m
ういろう徒歩3分203m
ほか6件

医療機関106

かみじま内科クリニック徒歩1分52m
杉崎歯科医院徒歩1分52m
Ｕこどもクリニック徒歩1分63m
かとうリウマチ内科クリニック徒歩1分63m
ゆい薬局小田原本店徒歩1分63m
東洋クリニックおだわら徒歩1分63m
医療法人司絆生吉田クリニック徒歩1分70m
珊瑚薬局小田原店徒歩1分70m
ほか98件

大規模小売店15

相産ビル徒歩2分99m
新第一ビル・相産ビル徒歩2分99m
ラスカ小田原徒歩2分118m
西久保ビル徒歩2分118m
報徳ビルディング徒歩3分205m
小田原駅前ビル徒歩3分208m
十字屋小田原店徒歩3分222m
ミナカ小田原徒歩3分228m
ほか7件

小学校2

小田原市立三の丸小学校徒歩7分539m
小田原市立新玉小学校徒歩10分742m

中学校1

小田原市立城山中学校徒歩7分543m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校三の丸小学校
小学校芦子小学校
中学校白山中学校
中学校城山中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

東海道本線小田原徒歩5分