← 一覧へ戻るナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート
東京都三鷹市牟礼6丁目24-35 ・ 三鷹台駅 徒歩23分 ・ 2004年築 ・ 79戸 ・ 8階建 ・ ナイス ・ 西松建設(株)
推定売買価格5,650万円70㎡・81万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.37㎡）
3,045円/㎡63.37㎡なら 19.3万円／月
三鷹台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
2,079円/㎡中央値 2,816円/㎡4,432円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件
この建物で確認されている広さ63〜79㎡（123件の掲載・成約から。63㎡〜85㎡ の住戸もあります）
●は三鷹台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年4月築22年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- ナイス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引三鷹台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 391,000円/㎡前年比 +4%
414m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分211m
- ファミリーマートほか6店徒歩6分447m
- ローソンほか1店徒歩7分516m
- ほか12件
スーパー5
- マルエツ プラウドシティ吉祥寺店ほか1店徒歩4分317m
- 西友三鷹牟礼店徒歩5分321m
- いなげや三鷹牟礼店徒歩7分487m
- サミット徒歩10分770m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- シルバー薬局徒歩3分221m
- グート薬局徒歩5分394m
- 三鷹調剤薬局徒歩5分398m
- 薬局徒歩6分410m
- 杉山薬局徒歩6分452m
- ウェルシア薬局徒歩7分483m
- ウェルパーク薬局徒歩7分484m
- ウェルパーク徒歩7分490m
- ほか8件
医療機関40
- シルバー薬局徒歩3分220m
- 牟礼南デンタルオフィス徒歩3分227m
- 医療法人社団 くりはら耳鼻咽喉科徒歩3分239m
- 医療法人社団想真会 さくらクリニック徒歩4分318m
- 横内医院徒歩5分338m
- 医療法人社団明由会 今給黎整形外科クリニック徒歩6分401m
- しんかわ医院徒歩6分407m
- 三鷹の森皮フ・形成クリニック徒歩6分409m
- ほか32件
小学校3
- 三鷹市立第一小学校徒歩7分486m
- 三鷹市立高山小学校徒歩8分594m
- 三鷹市立第六小学校徒歩9分680m
中学校3
- 三鷹市立第六中学校徒歩9分661m
- 三鷹市立第三中学校徒歩9分677m
- 法政大学中学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高山小学校
- 小学校 第一小学校
- 小学校 第五小学校
- 中学校 第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。