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東京都台東区根岸5丁目9-22 ・ 三ノ輪駅 徒歩6分 ・ 2007年築 ・ 113戸 ・ 10階建 ・ ライオンズ ・ 三平建設
推定売買価格6,605万円70㎡・94万円/㎡
推定募集賃料21.8万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.27㎡）
3,621円/㎡60.27㎡なら 21.8万円／月
三ノ輪駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で真ん中あたり
2,521円/㎡中央値 3,377円/㎡5,168円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三平建設
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三ノ輪駅徒歩6分
三ノ輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 340万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
入谷駅徒歩10分
入谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩14分
鶯谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 760,000円/㎡前年比 +12.6%
68m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ31
- ローソンほか2店徒歩2分155m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分161m
- ミニストップ 下谷店ほか3店徒歩6分470m
- R MARKET徒歩7分527m
- ファミリーマート 三ノ輪店ほか9店徒歩8分575m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分738m
- ほか25件
スーパー21
- まいばすけっと 台東根岸５丁目ほか6店徒歩3分195m
- 肉のハナマサ徒歩4分272m
- ユータカラヤ徒歩5分352m
- ワイズマート徒歩5分391m
- オリンピック徒歩6分452m
- 亜一商店 中国物産徒歩7分493m
- セブンイレブン東日暮里3丁目東店徒歩8分578m
- ヨークフーズ 三ノ輪ほか1店徒歩9分643m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア19
- ウェルパーク徒歩2分137m
- ドラッグストア スマイル徒歩5分372m
- 雄飛堂薬局徒歩6分427m
- のそみ薬局徒歩6分462m
- Smile調剤徒歩6分465m
- 薬局徒歩7分523m
- みどり調剤薬局徒歩7分533m
- 三ノ輪調剤薬局徒歩7分538m
- ほか11件
医療機関108
- いちご薬局徒歩3分167m
- キクヤ 薬局徒歩3分178m
- キンヤ歯科クリニック徒歩3分227m
- 社会福祉法人上宮会 日暮里上宮病院徒歩3分231m
- いりやキッズクリニック徒歩4分253m
- 清水医院徒歩4分262m
- みのわ心療クリニック徒歩4分270m
- 織田消化器科クリニック徒歩4分278m
- ほか100件
小学校8
- 台東区立金曾木小学校徒歩3分184m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩7分510m
- 台東区立東泉小学校徒歩7分528m
- 台東区立大正小学校徒歩9分681m
- 荒川区立第六瑞光小学校徒歩10分728m
- 荒川区立第三峡田小学校徒歩10分742m
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩10分769m
- 台東区立根岸小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 三ノ輪 徒歩6分
- 日比谷線 入谷 徒歩10分
- 山手線 鶯谷 徒歩14分