← 一覧へ戻る金町第二団地
東京都葛飾区南水元3-6 ・ 金町駅 徒歩13分 ・ 1978年築 ・ 535戸 ・ 11階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.24㎡）
2,200円/㎡63.24㎡なら 13.9万円／月
金町駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で真ん中あたり
1,398円/㎡中央値 2,315円/㎡3,439円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）253件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1978年8月築48年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 535戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
金町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
23万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 300,000円/㎡前年比 +4.9%
117m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分276m
- ミニストップ 南水元４丁目店徒歩5分380m
- Ministop徒歩5分382m
- ローソンほか1店徒歩6分416m
- ローソンストア100徒歩6分450m
- ローソン100徒歩6分452m
- ファミリーマート 東水元二丁目店ほか5店徒歩7分485m
- デイリーヤマザキ徒歩8分594m
- ほか11件
スーパー7
- まいばすけっと 東金町２丁目ほか1店徒歩1分71m
- ABS卸売センター 水元店徒歩5分398m
- 東急ストア金町店徒歩8分604m
- ヨークフーズ徒歩9分656m
- いなげや金町店徒歩9分692m
- 東急ストア徒歩9分699m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア18
- 薬局ほか1店徒歩6分439m
- ぱぱす徒歩6分440m
- モリファーマシー徒歩7分488m
- 内田薬局徒歩7分498m
- ミツワ薬局徒歩7分512m
- 水元アサヒ薬局徒歩8分567m
- ナカジマ薬局徒歩8分611m
- くすりの福太郎徒歩8分624m
- ほか10件
医療機関73
- 千葉歯科クリニック徒歩2分104m
- 金町成人病クリニック徒歩3分183m
- 東かなまち桜園診療所徒歩3分226m
- 医療法人社団憲昇会 関根歯科医院徒歩5分332m
- 医療法人社団 金町整形外科ほか1店徒歩5分370m
- 医療法人社団萃容会 聖心醫院徒歩5分372m
- 東水元歯科医院徒歩6分432m
- 医療法人社団弘潤会 大竹胃腸科内科クリニック徒歩6分435m
- ほか65件
大規模小売店2
- （仮称）金町Ⅰ計画商業棟徒歩8分601m
- 金町駅前団地１号棟徒歩8分604m
小学校4
- 葛飾区立花の木小学校徒歩3分210m
- 葛飾区立原田小学校徒歩5分344m
- 葛飾区立東金町小学校徒歩7分493m
- 葛飾区立飯塚小学校徒歩9分718m
中学校3
- 葛飾区立金町中学校徒歩3分192m
- 葛飾区立東金町中学校徒歩10分766m
- 葛飾区立水元中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 原田小学校
- 小学校 花の木小学校
- 中学校 金町中学校
- 中学校 水元中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発