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東京都世田谷区松原2丁目32-13 ・ 明大前駅 徒歩5分 ・ 1995年築 ・ 33戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 19.5万円3LDK ・ 60.52㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.57㎡）
3,446円/㎡42.57㎡なら 14.7万円／月
明大前駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の29棟の中で高いほう（上位20%）
2,580円/㎡中央値 3,201円/㎡4,574円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）40件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は明大前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年10月築31年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明大前駅徒歩5分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下高井戸駅徒歩7分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
松原駅徒歩13分
松原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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71万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 768,000円/㎡前年比 +7.7%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分152m
- ローソンほか1店徒歩6分421m
- ファミリーマートほか13店徒歩6分439m
- バオバブの木自然食品の店徒歩6分469m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩7分487m
- ほか19件
スーパー10
- ロピア徒歩2分156m
- まいばすけっと 明大前ほか3店徒歩5分323m
- 西友下高井戸店徒歩5分385m
- 京王ストアエクスプレス徒歩6分455m
- AZUMA徒歩7分486m
- Rico’s徒歩7分545m
- スーパーオオゼキ徒歩10分793m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- サガミ薬品徒歩5分343m
- ココカラファインほか2店徒歩5分362m
- かもめ薬局徒歩6分456m
- クローバー薬局ほか1店徒歩6分462m
- マツモトキヨシ徒歩7分485m
- ミネドラッグ徒歩7分502m
- 光慈堂薬局 公園通り店徒歩8分600m
- スギ薬局徒歩9分707m
- ほか3件
医療機関76
- 松原マリン薬局徒歩1分61m
- 松原皮フ科医院徒歩1分61m
- 池田歯科医院徒歩2分145m
- 医療法人社団躍松会 高倉歯科クリニック徒歩3分165m
- 医療法人社団 田中産科婦人科ほか1店徒歩3分167m
- 医療法人社団瀧の会 下高井戸デンタルオフィス徒歩4分295m
- 明大前おきはら矯正歯科徒歩4分304m
- うすだ内科クリニック徒歩4分307m
- ほか68件
大規模小売店2
- スーパーバリュー世田谷松原店徒歩3分216m
- （仮称）オオゼキ松原店徒歩8分564m
小学校2
- 世田谷区立松原小学校徒歩7分483m
- 世田谷区立松沢小学校徒歩8分626m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松沢小学校
- 小学校 松原小学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 梅丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 明大前 徒歩5分
- 線 下高井戸 徒歩7分
- 世田谷線 松原 徒歩13分