← 一覧へ戻るコーシャハイム光が丘第二
東京都練馬区光が丘3丁目3-4 ・ 光が丘駅 徒歩7分 ・ 1985年築 ・ 331戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.17㎡）
2,549円/㎡60.17㎡なら 15.3万円／月
光が丘駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟の中でやや安いほう
1,716円/㎡中央値 2,572円/㎡3,764円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）382件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は光が丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 331戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
光が丘駅徒歩7分
光が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
43万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬春日町駅徒歩20分
練馬春日町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 438,000円/㎡前年比 +5.8%
372m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分236m
- ファミリーマート 光が丘東大通り店ほか5店徒歩5分398m
- ミニストップ 練馬谷原１丁目店徒歩10分726m
- ローソン徒歩10分768m
- ほか12件
スーパー9
- アコレほか1店徒歩4分247m
- イオン徒歩7分481m
- LIVIN徒歩7分495m
- 西友 リヴィン光が丘店徒歩7分497m
- 業務スーパー徒歩7分535m
- マルエツ 練馬高松店ほか1店徒歩8分599m
- ジェーソン徒歩10分754m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- サンドラッグ徒歩5分341m
- ココカラファイン薬局 練馬光が丘店徒歩6分434m
- 薬局徒歩9分648m
- コスモ薬局徒歩9分707m
医療機関65
- クオール薬局光が丘店徒歩1分5m
- 光が丘眼科クリニック徒歩1分11m
- 医療法人社団橙樹会 光が丘内田クリニック徒歩1分11m
- 光が丘南佐藤医院徒歩4分241m
- 高梨歯科クリニック徒歩4分242m
- 鈴薬局 光が丘店徒歩4分251m
- イマ南薬局徒歩4分279m
- 医療法人社団咲良会 さくまクリニック徒歩4分280m
- ほか57件
小学校5
- 練馬区立光が丘春の風小学校徒歩3分205m
- 練馬区立光が丘夏の雲小学校徒歩5分322m
- 練馬区立高松小学校徒歩9分670m
- 練馬区立光が丘四季の香小学校徒歩10分737m
- 練馬区立練馬小学校徒歩10分768m
中学校3
- 練馬区立光が丘第二中学校徒歩4分248m
- 練馬区立光が丘第三中学校徒歩4分282m
- 練馬区立光が丘第一中学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 光が丘春の風小学校
- 中学校 光が丘第二中学校
- 小学校 光が丘夏の雲小学校
- 中学校 光が丘第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 光が丘 徒歩7分
- 大江戸線 練馬春日町 徒歩20分