ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2丁目11 ・四ツ木駅徒歩13分・ 2025年築・ 69戸・ 14階建

推定売買価格6,544万円70㎡・93万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）2件

●は京成立石駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2025年8月築1年
階数: 14階建
総戸数: 69戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京成立石駅徒歩13分

京成立石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

34万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

四ツ木駅徒歩13分

四ツ木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜				—

32万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

お花茶屋駅徒歩16分

お花茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—		—
築21〜30年
築31年〜

36万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 378,000円/㎡前年比 +5.6%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ14

ローソンストア100ほか1店徒歩1分57m
セブン-イレブンほか5店徒歩2分156m
ファミリーマートほか3店徒歩6分458m
ミニストップ東四つ木店徒歩9分651m
ローソン徒歩10分780m
ほか9件

スーパー10

イトーヨーカドー徒歩2分149m
まいばすけっと宝町１丁目ほか2店徒歩4分259m
アコレ徒歩8分574m
オーケー四つ木店（葛飾区）徒歩8分588m
業務スーパー徒歩8分611m
リブレ京成徒歩9分709m
サミット徒歩10分766m
グリーンマート徒歩10分776m
ほか2件

薬局・ドラッグストア7

ぱぱす徒歩6分420m
オゾン薬局徒歩7分557m
あさひ調剤薬局徒歩8分567m
welcia徒歩8分615m
オレンジ薬局徒歩8分635m
ひかり薬局徒歩9分680m
ラ・メール薬局徒歩10分766m

医療機関58

セントラル薬局　四つ木店徒歩2分101m
出張歯科　四つ木徒歩2分138m
大原歯科医院徒歩3分161m
三愛薬局徒歩4分266m
ベル薬局　宝町店徒歩4分287m
医療法人社団栄怜会ニコデンタルクリニック徒歩4分290m
アイン薬局　よつぎ店ほか2店徒歩5分353m
医療法人社団高志会　よつぎ整形外科内科徒歩5分368m
ほか50件

大規模小売店1

（仮称）四ツ木店舗新築工事徒歩6分418m

小学校5

葛飾区立よつぎ小学校徒歩6分401m
葛飾区立本田小学校徒歩8分623m
葛飾区立梅田小学校徒歩9分651m
葛飾区立宝木塚小学校徒歩9分692m
葛飾区立綾南小学校徒歩9分700m

中学校3

葛飾区立四ツ木中学校徒歩4分297m
葛飾区立堀切中学校徒歩8分577m
葛飾区立大道中学校徒歩10分741m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校梅田小学校
小学校宝木塚小学校
小学校よつぎ小学校
中学校四ツ木中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

立石駅南口西地区予定・ 783m
立石駅北口地区事業中・ 965m
立石駅南口東地区事業中・ 1,059m

押上線

押上
京成曳舟
八広
四ツ木
京成立石
青砥

京成本線

最寄り駅

京成押上線四ツ木徒歩13分
京成押上線京成立石徒歩13分
京成本線お花茶屋徒歩16分