← 一覧へ戻る東急ドエルアルス横浜港南中央
神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 ・ 港南中央駅 徒歩6分 ・ 1996年築 ・ 44戸 ・ 3階建
推定売買価格3,417万円70㎡・49万円/㎡
推定募集賃料15.1万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.53㎡）
2,243円/㎡67.53㎡なら 15.1万円／月
港南中央駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で高いほう
1,543円/㎡中央値 2,171円/㎡3,239円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ67〜70㎡（37件の掲載・成約から。65㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年2月築30年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 187,000円/㎡前年比 +2.2%
390m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 港南中央通店ほか2店徒歩5分377m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分492m
- ローソン徒歩8分640m
- ほか3件
スーパー3
- まいばすけっと 港南中央通ほか1店徒歩4分247m
- ヨークマート徒歩8分570m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- スギ薬局徒歩8分587m
- クリエイトSD徒歩9分655m
- 田辺薬局徒歩9分705m
医療機関19
- ピース歯科クリニック徒歩3分220m
- 横浜市港南区休日急患診療所徒歩3分221m
- てらおか内科消化器クリニック徒歩4分290m
- たから薬局港南店徒歩4分290m
- 医療法人社団 厚済会 横浜じんせい病院徒歩5分323m
- 港南中央医院徒歩5分360m
- 港南中央薬局徒歩5分395m
- 港南中央歯科徒歩6分415m
- ほか11件
大規模小売店3
- インテリアイン・双葉徒歩5分365m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩8分605m
- いずみプラザ上永谷徒歩10分740m
小学校3
- 横浜市立吉原小学校徒歩5分335m
- 横浜市立相武山小学校徒歩7分554m
- 横浜市立南台小学校徒歩8分623m
中学校2
- 横浜市立港南中学校徒歩6分465m
- 横浜市立笹下中学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 吉原小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。