← 一覧へ戻るヴァンハウス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目17-15 ・ 金沢文庫駅 徒歩10分
1991年築 ・ 31戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 30㎡この建物の中心・変更できます771万円26万円/㎡ ・ 予測区間 18〜31万
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （58件／掲載86件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,268円/㎡30㎡なら 6.8万円／月
金沢文庫駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の44棟の中で高いほう（上位20%）
1,611円/㎡中央値 2,093円/㎡3,172円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ17〜30㎡（90件の掲載・成約から。15㎡〜33㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年7月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +5.8%
363m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分109m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分120m
- ファミリーマートほか8店徒歩2分146m
- ローソンほか1店徒歩7分556m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分771m
- ほか13件
スーパー2
- サルー徒歩6分408m
- ヨークマート徒歩9分697m
薬局・ドラッグストア3
- マリン薬局徒歩6分428m
- クリエイト徒歩8分586m
- 光栄堂薬局徒歩10分793m
医療機関48
- 金沢八景整形外科徒歩2分95m
- 八景コエールクリニック徒歩2分95m
- はる内科クリニック徒歩2分100m
- クリエイト薬局六浦中学校入口店徒歩2分100m
- むつうらベルーガ歯科徒歩2分100m
- 河村デンタルクリニック徒歩2分155m
- リョウジ歯科徒歩3分212m
- 浜坂医院徒歩3分238m
- ほか40件
小学校2
- 横浜市立瀬ケ崎小学校徒歩7分549m
- 関東学院六浦小学校徒歩9分709m
中学校2
- 横浜市立六浦中学校徒歩3分181m
- 関東学院六浦中学校徒歩6分475m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 瀬ケ崎小学校
- 小学校 六浦小学校
- 中学校 六浦中学校
- 中学校 追浜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線