← 一覧へ戻る溝の口スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5 ・ 溝の口駅 徒歩4分 ・ 1981年築 ・ 143戸 ・ 7階建
推定売買価格5,066万円70㎡・72万円/㎡
推定募集賃料17.7万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.77㎡）
2,645円/㎡66.77㎡なら 17.7万円／月
溝の口駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の33棟の中で真ん中あたり
1,738円/㎡中央値 2,643円/㎡3,999円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年7月築45年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 143戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
溝の口駅徒歩4分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵溝ノ口駅徒歩4分
武蔵溝ノ口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 725,000円/㎡前年比 +12.4%
50m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ28
- ローソン・スリーエフ徒歩3分232m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分305m
- ローソンほか4店徒歩5分355m
- ファミリーマート 溝の口栄橋店ほか11店徒歩5分364m
- NewDays徒歩6分419m
- ローソン+トークス徒歩7分484m
- ミニストップ MINI SOFマルイファミリー溝口店徒歩8分625m
- ほか21件
スーパー13
- 三徳徒歩2分152m
- オーケー 溝ノ口店（川崎市）徒歩2分156m
- まいばすけっと 溝の口南ほか4店徒歩4分258m
- 東急ストア溝の口店徒歩5分369m
- 東急ストア徒歩6分432m
- 十字屋徒歩8分594m
- 旬鮮市場徒歩8分598m
- マルエツ 溝の口店徒歩9分654m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア23
- たけのこ薬局徒歩4分309m
- クリエイトSD徒歩5分365m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分434m
- 灰吹屋薬局ほか1店徒歩6分443m
- 二子薬局ほか2店徒歩7分513m
- セントラル薬局徒歩8分575m
- 薬樹薬局徒歩8分602m
- スマイル徒歩8分602m
- ほか15件
医療機関112
- よつば歯科徒歩2分85m
- 医療法人社団裕紀会 武井クリニック徒歩2分97m
- やの調剤 溝口下作延薬局ほか1店徒歩2分97m
- いとう眼科徒歩2分102m
- コスモス調剤薬局高津区役所前店徒歩2分135m
- 椿クリニック徒歩2分146m
- アイセイ薬局高津区役所前店徒歩3分168m
- 川崎溝の口こぐれ大腸胃食道の内視鏡・消化器内科クリニック徒歩3分168m
- ほか104件
大規模小売店6
- オーケー溝ノ口店徒歩2分142m
- 第１高橋屋ビル徒歩8分618m
- 島崎ビル徒歩9分660m
- 溝口駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩9分660m
- 第一ホテル玉川ロイヤルガーデン徒歩9分660m
- 富士建ビル徒歩9分660m
小学校2
- 川崎市立下作延小学校徒歩8分605m
- 川崎市立上作延小学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久本小学校
- 小学校 下作延小学校
- 小学校 高津小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 溝の口 徒歩4分
- 南武線 武蔵溝ノ口 徒歩4分