← 一覧へ戻るタカシマ両国マンション
東京都墨田区両国4丁目32-19 ・ 両国駅 徒歩2分 ・ 1973年築 ・ 75戸 ・ 13階建 ・ 橋富建設(株)
推定売買価格2,368万円35㎡・68万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.9㎡）
3,118円/㎡32.9㎡なら 10.3万円／月
両国駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の28棟の中で安いほう（下位20%）
2,343円/㎡中央値 3,246円/㎡4,123円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年10月築53年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 橋富建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
両国駅徒歩2分
両国駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 500万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
森下駅徒歩10分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,390,000円/㎡前年比 +13.9%
247m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマート 両国四丁目店ほか12店徒歩1分47m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分83m
- ローソンほか4店徒歩2分151m
- ローソンストア100徒歩4分257m
- NewDays徒歩5分323m
- セブンイレブン徒歩6分404m
- ソウル市場徒歩7分520m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分652m
- ほか30件
スーパー8
- ヤオケン徒歩2分84m
- まいばすけっと 両国駅東口ほか4店徒歩3分161m
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店徒歩4分300m
- スーパー徒歩6分478m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア12
- 両国駅前薬局徒歩1分73m
- 共創未来 両国薬局徒歩2分86m
- カエデ薬局徒歩2分129m
- クリエイトSD徒歩2分133m
- クリエイト薬局徒歩2分141m
- ドラッグセイムス徒歩4分260m
- 森薬局徒歩4分295m
- 十字堂薬局徒歩4分316m
- ほか4件
医療機関87
- 医療法人社団慶翔会 両国眼科クリニック徒歩1分66m
- 両国駅前ふくい皮膚科徒歩1分78m
- 共創未来 両国駅前薬局徒歩1分80m
- はら内科・脳神経クリニック徒歩1分80m
- 共創未来両国薬局徒歩2分82m
- 医療法人社団ＯＳＭＯ 岡野整形外科徒歩2分100m
- 医療法人社団つばさ つばさクリニックほか1店徒歩2分112m
- クリエイト薬局ＪＲ両国駅東口店徒歩2分126m
- ほか79件
小学校3
- 墨田区立両国小学校徒歩2分101m
- 墨田区立緑小学校徒歩7分531m
- 墨田区立二葉小学校徒歩9分683m
中学校4
- 墨田区立両国中学校徒歩4分320m
- 日本大学第一中学校徒歩5分340m
- 安田学園中学校徒歩8分563m
- 台東区立浅草中学校徒歩10分758m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発