← 一覧へ戻るたまプラーザ駅前分譲共同住宅
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1 ・ たまプラーザ駅 徒歩2分 ・ 1968年築 ・ 90戸 ・ 10階建 ・ 東急建設株式会社
推定売買価格2,807万円55㎡・51万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.7㎡）
2,277円/㎡50.7㎡なら 11.5万円／月
たまプラーザ駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の66棟の中で真ん中あたり
1,452円/㎡中央値 2,284円/㎡3,548円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）19件
この建物で確認されている広さ48〜65㎡（110件の掲載・成約から。48㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1968年2月築58年
- 階数
- 地下2階付10階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引たまプラーザ駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,610,000円/㎡前年比 +7.3%
113m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソン+トークス徒歩2分138m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分166m
- ローソン徒歩3分210m
- ファミリーマート スリーウェル新石川二丁目店ほか5店徒歩3分231m
- ほか8件
スーパー9
- イトーヨーカドー徒歩1分64m
- 成城石井徒歩3分163m
- 生協徒歩3分165m
- Bio C' Bon徒歩3分166m
- 東急ストア徒歩3分174m
- 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩3分223m
- まいばすけっと たまプラーザほか2店徒歩4分307m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア14
- ツルハドラッグほか1店徒歩2分104m
- 飯田薬局徒歩2分131m
- 日本調剤ほか1店徒歩3分162m
- トモズ徒歩4分242m
- サエラ薬局徒歩4分246m
- クオール徒歩4分282m
- フィットケアデポ徒歩4分294m
- サニタ徒歩4分306m
- ほか6件
医療機関103
- たまプラーザテラス むくもと眼科徒歩1分63m
- 調剤薬局ツルハドラッグたまプラーザ駅前店徒歩2分91m
- メディカルスキャニングたまプラーザクリニック徒歩2分117m
- つづき歯科クリニックたまプラーザ徒歩2分117m
- テラス内科クリニック徒歩2分117m
- 飯田薬局たまプラーザ店徒歩2分120m
- 伊東整形外科徒歩2分120m
- 長谷川内科クリニック徒歩2分120m
- ほか95件
大規模小売店5
- たまプラーザテラスノースプラザ徒歩2分129m
- 飯島ビル徒歩2分141m
- たまプラーザビル徒歩2分152m
- (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩3分223m
- ケーズデンキたまプラーザ店徒歩5分321m
小学校3
- 横浜市立新石川小学校徒歩6分454m
- 横浜市立美しが丘東小学校徒歩8分608m
- 横浜市立美しが丘小学校徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 美しが丘東小学校
- 小学校 新石川小学校
- 小学校 美しが丘小学校
- 中学校 美しが丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発