← 一覧へ戻るグランドハイツ越谷
埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16-23 ・ 越谷駅 徒歩9分 ・ 1995年築 ・ 48戸 ・ 6階建
推定売買価格2,635万円72㎡・37万円/㎡
推定募集賃料12.9万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.92㎡）
1,959円/㎡65.92㎡なら 12.9万円／月
越谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
1,341円/㎡中央値 1,822円/㎡2,843円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）66件
この建物で確認されている広さ66〜88㎡（71件の掲載・成約から。63㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は越谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
越谷駅徒歩9分
実取引越谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | — | — |
|---|
19万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南越谷駅徒歩13分
実取引南越谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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46万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 221,000円/㎡前年比 +4.7%
98m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分370m
- ミニストップ 越谷駅西口店徒歩7分503m
- ファミリーマート 南越谷駅北通り店ほか3店徒歩8分563m
- ローソン徒歩8分631m
- ほか4件
スーパー6
- アルコ越谷ショッピングスクエア徒歩5分385m
- ヨークマート (YorkMart)徒歩6分443m
- ビックエー徒歩6分474m
- まいばすけっと 越谷駅前ほか1店徒歩8分585m
- ベルク徒歩10分791m
- ほか1件
医療機関78
- そね薬局徒歩2分117m
- 相良醫院徒歩2分117m
- 小野歯科クリニック徒歩3分226m
- コスモ薬局 越谷東ほか1店徒歩4分246m
- ゆみ薬局 越谷店徒歩4分247m
- 医療法人研整会 松田整形外科徒歩4分262m
- 医療法人財団明理会新越谷病院徒歩4分273m
- 山中歯科医院徒歩4分312m
- ほか70件
大規模小売店8
- コーナンPRO南越谷店徒歩5分373m
- ALCo越谷ショッピングスクエア徒歩5分382m
- サンキ越谷店徒歩6分439m
- ヨークマート越谷赤山店（岡安ビル）徒歩6分476m
- 越谷ツインシティ徒歩9分646m
- ヤマダ電機テックランド南越谷店徒歩9分652m
- ベルク越谷西方店徒歩9分690m
- DCM南越谷店徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 越ヶ谷小学校
- 小学校 南越谷小学校
- 小学校 西方小学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 越谷 徒歩9分
- 武蔵野線 南越谷 徒歩13分