← 一覧へ戻るアビテ新越谷パート2
埼玉県越谷市新越谷1丁目69-10 ・ 新越谷駅 徒歩9分 ・ 2006年築 ・ 45戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.1㎡）
2,757円/㎡35.1㎡なら 9.7万円／月
新越谷駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
1,658円/㎡中央値 2,666円/㎡3,909円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）347件
この建物で確認されている広さ26〜53㎡（91件の掲載・成約から。26㎡〜53㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新越谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年1月築20年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新越谷駅徒歩9分
実取引新越谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 68万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南越谷駅徒歩11分
実取引南越谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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46万円/㎡ 〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 211,000円/㎡前年比 +4.5%
292m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 越谷七左町二丁目店ほか6店徒歩3分207m
- ローソン徒歩7分557m
- セブン-イレブンほか2店徒歩9分700m
- NewDays徒歩10分760m
- ほか8件
スーパー8
- ベルクス南越谷店徒歩2分96m
- マツモトキヨシ徒歩2分141m
- ファッションセンター しまむら 南越谷店徒歩3分180m
- カスミ徒歩6分441m
- WonderGOO 越谷店徒歩6分464m
- イオン徒歩8分610m
- イオン南越谷店徒歩8分629m
- ヤオコー越谷蒲生店徒歩10分747m
医療機関63
- 新越谷つむぎこどもクリニック徒歩1分51m
- 戸頃循環器内科クリニック徒歩2分151m
- 越谷クローバ薬局徒歩4分283m
- 南越谷健身会クリニック徒歩4分319m
- 新越谷はるの歯科徒歩5分348m
- 医療法人辰和会 佐藤産婦人科徒歩5分351m
- うさぎ薬局 新越谷店ほか1店徒歩5分380m
- 軍司整形外科徒歩6分440m
- ほか55件
大規模小売店7
- ピアシティ南越谷徒歩2分155m
- ファッションセンターしまむら、マツモトキヨシ（南越徒歩4分286m
- ベルクス南越谷店徒歩4分286m
- イオン南越谷店（越谷コミュニティプラザ）徒歩8分570m
- ヴァリエ（東武新越谷駅ビル）徒歩8分608m
- ヤオコー越谷蒲生店徒歩10分747m
- コジマ×ビックカメラ越谷店徒歩10分763m
小学校2
- 越谷市立南越谷小学校徒歩5分375m
- 越谷市立大間野小学校徒歩9分662m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南越谷小学校
- 小学校 大間野小学校
- 中学校 富士中学校
- 中学校 武蔵野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 新越谷 徒歩9分
- 武蔵野線 南越谷 徒歩11分