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東京都世田谷区北烏山2丁目4-4 ・ 久我山駅 徒歩12分 ・ 1999年築 ・ 351戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（115.24㎡）
3,262円/㎡115.24㎡なら 37.6万円／月
久我山駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや安いほう
2,168円/㎡中央値 3,567円/㎡4,878円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）288件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は久我山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 351戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
久我山駅徒歩12分
久我山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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44万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
芦花公園駅徒歩15分
芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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39万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
富士見ヶ丘駅徒歩16分
富士見ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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53万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,010,000円/㎡前年比 +13.6%
388m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ7
- ヤマザキショップ徒歩3分177m
- ローソンほか1店徒歩4分280m
- ファミリーマートほか1店徒歩8分568m
- セブン-イレブン徒歩10分726m
- ローソンストア100徒歩10分795m
- ほか2件
スーパー2
- まいばすけっと 久我山３丁目ほか1店徒歩8分593m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- 仁誠堂薬局徒歩4分273m
- プラザ薬局徒歩7分549m
- ミスト薬局 久我山店徒歩8分588m
- スマイル薬局徒歩9分663m
- 丸大薬局徒歩9分717m
医療機関34
- かちどき薬局 久我山店徒歩4分258m
- 特別養護老人ホーム久我山園医務室徒歩4分262m
- 仁誠堂薬局徒歩4分274m
- 北烏山歯科徒歩4分282m
- 社会福祉法人康和会 久我山病院徒歩4分282m
- 医療法人社団たもつデンタルクリニック久我山徒歩4分297m
- プラザ薬局 富士見ヶ丘徒歩7分545m
- 遠藤医院徒歩8分562m
- ほか26件
小学校3
- 世田谷区立武蔵丘小学校徒歩7分554m
- 杉並区立富士見丘小学校徒歩8分610m
- 世田谷区立烏山北小学校徒歩8分617m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 武蔵丘小学校
- 小学校 烏山北小学校
- 小学校 富士見丘小学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 久我山 徒歩12分
- 線 芦花公園 徒歩15分
- 井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩16分