← 一覧へ戻るグランツ立川昭和記念公園
東京都立川市曙町1丁目22-27 ・ 立川駅 徒歩7分 ・ 2006年築 ・ 122戸 ・ 13階建
推定売買価格1,969万円70㎡・28万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.34㎡）
3,056円/㎡69.34㎡なら 21.2万円／月
立川駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の38棟の中でやや高いほう
2,030円/㎡中央値 2,948円/㎡4,571円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）153件
この建物で確認されている広さ61〜80㎡（214件の掲載・成約から。60㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は立川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年12月築20年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 122戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引立川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 900,000円/㎡前年比 +12.5%
128m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ37
- ローソンほか9店徒歩3分173m
- ファミリーマート 立川駅昭和記念公園通り店ほか17店徒歩3分232m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分343m
- コミュニティ・ストア徒歩9分714m
- ほか33件
スーパー11
- 肉のハナマサ徒歩5分375m
- まいばすけっと 立川曙町２丁目ほか1店徒歩6分454m
- オーケー 立川高島屋S.C.店 （立川市）徒歩6分475m
- MaxValue Express徒歩7分531m
- いなげや徒歩7分555m
- 東急ストア立川駅南口店徒歩8分597m
- マルエツ徒歩8分602m
- 東急ストアほか1店徒歩8分627m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- サンドラッグほか1店徒歩7分537m
- オーエスドラッグ徒歩7分539m
- ダイレックス徒歩7分542m
- 立川北口薬局徒歩8分567m
- ネオ薬局徒歩8分623m
- スギ薬局徒歩10分744m
- ほか1件
医療機関158
- 医療法人社団トモニアユム ＯＰひるま歯科矯正歯科徒歩1分55m
- 医療法人社団 虎乃会 三多摩在宅クリニックほか4店徒歩2分102m
- 井上薬局徒歩2分123m
- 医療法人社団圭徳会 立川腎クリニック徒歩2分135m
- 医療法人社団翠山会 山下矯正歯科医院徒歩2分137m
- 戸田歯科医院徒歩3分169m
- 近藤歯科医院徒歩3分201m
- 立川パークサイドクリニック徒歩4分278m
- ほか150件
大規模小売店3
- （仮称）立川駅北口西地区第一種市街地再開発ビル徒歩9分682m
- ｅｃｕｔｅ立川徒歩10分743m
- 立川みなみルネッサンス徒歩10分743m
小学校2
- 立川市立第一小学校徒歩8分618m
- 立川市立第四小学校徒歩10分754m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第二小学校
- 小学校 第四小学校
- 中学校 立川第一中学校
- 中学校 立川第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。