ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート

東京都北区王子5丁目1-2 ・東十条駅徒歩6分・ 2018年築・ 864戸・ 18階建・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格8,350万円70㎡・119万円/㎡

推定募集賃料27.6万円/月72㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億3,480万円3LDK ・ 72.45㎡・ 18階・南東向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.45㎡）

3,812円/㎡72.45㎡なら 27.6万円／月

東十条駅の60㎡〜の17棟の中で高いほう

この建物 3,812円/㎡

2,547円/㎡中央値 3,228円/㎡5,669円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）62件

●は東十条駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年6月築8年
階数: 18階建
総戸数: 864戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東十条駅徒歩6分

東十条駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜

50万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

王子神谷駅徒歩8分

王子神谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜

38万円/㎡〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 603,000円/㎡前年比 +8.5%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ24

ミニストップ東十条店徒歩4分257m
ローソンほか2店徒歩4分274m
セブン-イレブンほか9店徒歩4分319m
ファミリーマートほか5店徒歩5分338m
ローソンストア100徒歩6分435m
デイリーヤマザキ徒歩6分440m
Lawson徒歩7分489m
FamilyMart徒歩9分650m
ほか16件

スーパー10

サミットほか1店徒歩4分247m
ジャパンミート卸売市場徒歩4分272m
まいばすけっと東十条１丁目ほか3店徒歩5分339m
コモディイイダ徒歩6分402m
みらべる徒歩7分541m
The Bengal Super Mart徒歩7分549m
ほか4件

薬局・ドラッグストア22

ひまわり薬局徒歩3分197m
大河堂薬局徒歩3分232m
アイセイ薬局徒歩3分236m
サンドラッグほか1店徒歩4分251m
ぱぱす徒歩5分326m
るり薬局徒歩5分334m
さくら薬局徒歩5分350m
つばめ薬局徒歩6分403m
ほか14件

医療機関84

東京都北区保健所徒歩3分203m
医療法人社団仁保会　百瀬歯科医院徒歩3分205m
東京歯科クリニック徒歩3分240m
アイセイ薬局　東十条店ほか1店徒歩4分251m
医療法人社団ＯＳＳＯ　ＦＯＲＴＥ　東十条整形外科徒歩4分251m
医療法人社団若正会おうじキッズクリニック徒歩4分251m
うえやま眼科徒歩4分251m
わたなべ耳鼻咽喉科徒歩4分251m
ほか76件

大規模小売店1

（仮称）王子五丁目計画徒歩1分57m

小学校4

北区立東十条小学校徒歩6分430m
北区立王子第一小学校徒歩7分498m
北区立十条小学校徒歩8分629m
北区立王子小学校徒歩9分650m

中学校3

北区立王子桜中学校徒歩8分585m
駿台学園中学校徒歩9分657m
東京成徳大学中学校徒歩10分722m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東十条小学校
小学校王子小学校
小学校十条小学校
中学校王子桜中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

赤羽一丁目第一地区事業中・ 2,022m
板橋駅西口地区事業中・ 2,247m
板橋駅板橋口地区事業中・ 2,302m

南北線

東北線

最寄り駅

京浜東北線東十条徒歩6分
南北線王子神谷徒歩8分