← 一覧へ戻るコーヴ・レジデンス
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-1 ・ 矢部駅 徒歩3分
1990年築 ・ 27戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは42〜46㎡（67件の記録）。上の金額は真ん中の45㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.0万円2DK ・ 45.52㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,795円/㎡45㎡なら 8.1万円／月
矢部駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,216円/㎡中央値 1,658円/㎡2,632円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）68件
この建物で確認されている広さ42〜46㎡（67件の掲載・成約から。42㎡〜56㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年10月築36年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢部駅徒歩3分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
16万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
淵野辺駅徒歩10分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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18万円/㎡ 〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 261,000円/㎡前年比 +3.2%
315m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分114m
- ローソンほか2店徒歩3分171m
- ミニストップほか1店徒歩4分254m
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店ほか3店徒歩8分590m
- スリーエフ徒歩9分693m
- ほか11件
スーパー4
- フードワン (Food One)ほか1店徒歩4分312m
- フードワン矢部店徒歩4分312m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩7分544m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア20
- はづき薬局徒歩2分122m
- さがみ野ファーマシー徒歩2分128m
- スグロ薬局徒歩2分138m
- のぞみ薬局ほか1店徒歩2分159m
- こあら薬局徒歩3分173m
- みどり薬局徒歩3分186m
- 薬樹薬局徒歩3分200m
- ヤマグチ薬局 矢部店ほか1店徒歩3分209m
- ほか12件
医療機関55
- 大河原レディースクリニック徒歩1分68m
- 青山内科医院徒歩2分88m
- はづき薬局矢部店徒歩2分116m
- スグロ薬局徒歩2分136m
- ももせ皮膚科徒歩2分144m
- のぞみ薬局徒歩2分159m
- パール歯科医院徒歩3分163m
- こあら薬局徒歩3分173m
- ほか47件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 中央中学校
- 小学校 大野北小学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線