上大岡セントラルハイツＩ棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-6 ・ 上大岡駅 徒歩13分
1983年築 ・ 8戸 ・ 2階建
推定売買価格 85㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます1,643万円19万円/㎡ ・ 予測区間 1,234万円〜2,188万円
推定募集賃料 85㎡募集ベース出せません（賃貸の募集の記録がありません）
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
既定は掲載がいちばん多い85〜90㎡ （2件／掲載2件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）80件
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年3月築43年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
上大岡駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 143,000円/㎡前年比 +0.7%
263m先の地点（2025年）
まわりの施設
スーパー2
- 業務スーパー徒歩6分454m
- スーパー生鮮館 TAIGA徒歩8分590m
薬局・ドラッグストア2
- さかえ薬局徒歩10分754m
- クリエイトSD徒歩10分759m
医療機関17
- いもと歯科クリニック徒歩2分157m
- 大塚薬局徒歩4分249m
- 木村歯科医院徒歩4分266m
- 芹が谷クリニック徒歩4分312m
- ばんば整形外科徒歩4分312m
- もりの歯科 クリニック徒歩4分312m
- さくら薬局横浜芹が谷店徒歩4分312m
- 中山医院徒歩5分334m
- ほか9件
小学校3
- 横浜市立芹が谷小学校徒歩4分283m
- 横浜市立別所小学校徒歩7分488m
- 横浜市立芹が谷南小学校徒歩8分593m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅
この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。