← 一覧へ戻る第5新宅ビル
神奈川県横浜市旭区四季美台16-9 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩12分
1990年築 ・ 4戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 35㎡この建物の中心・変更できます1,027万円29万円/㎡ ・ 予測区間 21〜41万
既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （4件／掲載5件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,425円/㎡35㎡なら 8.5万円／月
鶴ヶ峰駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）
1,539円/㎡中央値 1,919円/㎡3,555円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）60件
この建物で確認されている広さ37〜39㎡（5件の掲載・成約から。37㎡〜40㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年2月築36年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 4戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鶴ヶ峰駅徒歩12分
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二俣川駅徒歩17分
実取引二俣川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
14万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 214,000円/㎡前年比 +7%
384m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分56m
- ローソンほか1店徒歩2分114m
- ファミリーマートほか2店徒歩10分742m
- ほか7件
スーパー9
- オーケー 鶴ヶ峰店（横浜市）徒歩3分170m
- オーケーストア徒歩3分221m
- フードマーケットマム徒歩5分392m
- 三和徒歩6分426m
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅南ほか2店徒歩7分519m
- 西友鶴ケ峰店徒歩10分762m
- 相鉄ローゼン徒歩10分787m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- 秋本薬局ほか1店徒歩8分575m
- 鶴ヶ峰スマイル薬局徒歩9分649m
- つかさ薬局徒歩9分690m
- 鶴ヶ峰駅前薬局徒歩9分699m
- ココカラファイン徒歩9分704m
- さくら薬局徒歩10分732m
- 鶴ヶ峰薬局徒歩10分747m
- 青木薬品徒歩10分761m
- ほか3件
医療機関30
- 原歯科医院徒歩4分252m
- クリエイト薬局旭鶴ヶ峰店徒歩4分302m
- あさひ本宿クリニック徒歩7分505m
- 瀬戸歯科医院徒歩8分606m
- 医療法人社団 善仁会 鶴ヶ峰クリニック徒歩8分608m
- セイムス 鶴ヶ峰薬局徒歩8分621m
- イアソクリニック徒歩8分633m
- さくら薬局 横浜鶴ケ峰２丁目店徒歩9分645m
- ほか22件
大規模小売店4
- ルームズ大正堂鶴ヶ峰店徒歩3分218m
- 鶴ヶ峰大京ビル徒歩4分302m
- 西友鶴ヶ峰店徒歩10分778m
- ロイヤル・アンドー徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本宿小学校
- 中学校 本宿中学校
- 中学校 万騎が原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 相鉄本線 鶴ケ峰 徒歩12分
- 相鉄いずみ野線 二俣川 徒歩17分