Machi Gate街のマンションデータベース

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ウインベルソロ南太田第2

神奈川県横浜市南区花之木町2丁目22-1 ・ 南太田駅 徒歩7分

1989年築 ・ 49戸 ・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 16㎡632万円40万円/㎡ ・ 予測区間 3151
推定賃料 16㎡4.9万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは1616㎡(118件の記録)。上の金額は真ん中の16㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,078円/㎡16㎡なら 4.9万円/月

南太田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜43棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 3,078円/㎡
2,274円/㎡中央値 2,793円/㎡4,139円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)29

この建物で確認されている広さ1616118件の掲載・成約から。15㎡〜17㎡ の住戸もあります)

●は南太田駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1989年9月築37年
階数
7階建
総戸数
49戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引南太田駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

32万円/㎡125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
447,000円/㎡前年比 +8.2%

185m先の地点(2025年)

用途地域
近商

建ぺい率80%容積率300%

まわりの施設

コンビニ27

  • ファミリーマートほか11徒歩3187m
  • ローソンストア100ほか2徒歩4265m
  • セブン-イレブンほか6徒歩4271m
  • ローソンほか2徒歩5353m
  • ミニストップほか1徒歩9711m
  • ほか22

スーパー18

  • ライフ徒歩4295m
  • ライフビエラ蒔田店徒歩5332m
  • まいばすけっとほか9徒歩5345m
  • FUJI徒歩5350m
  • いなげや徒歩6477m
  • いなげや横浜東蒔田店徒歩7503m
  • 横浜屋徒歩9688m
  • 中央マート徒歩10734m
  • ほか10

薬局・ドラッグストア22

  • ドラッグ セイムス徒歩3238m
  • プラザ薬局徒歩4318m
  • HAC徒歩5332m
  • 仙寿堂薬局徒歩5343m
  • まゆみ薬局徒歩5352m
  • 薬局徒歩5370m
  • ドラッグストア徒歩5374m
  • ハート薬局徒歩5376m
  • ほか14

医療機関74

  • 五味渕歯科医院徒歩2135m
  • LION歯科・矯正歯科徒歩4261m
  • 訪問薬局 横浜さくら徒歩4281m
  • 医療法人社団仁桂会鳥山医院徒歩5324m
  • 森薬局徒歩5327m
  • 間宮歯科クリニック徒歩5330m
  • i歯科クリニック徒歩5330m
  • プラザ薬局 ビエラ蒔田店徒歩5331m
  • ほか66

大規模小売店4

  • ビエラ蒔田徒歩5333m
  • 富士第一ビル徒歩5349m
  • 日清第2コーポ徒歩7503m
  • マルエツ井土ヶ谷店徒歩10755m

小学校3

  • 横浜市立南太田小学校徒歩3195m
  • 横浜市立日枝小学校徒歩7550m
  • 青山学院横浜英和小学校徒歩9686m

中学校3

  • 横浜市立蒔田中学校徒歩3214m
  • 横浜市立共進中学校徒歩7553m
  • 青山学院横浜英和中学校徒歩10793m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線