ヴェリーヌ

神奈川県横浜市緑区十日市場町827-5 ・十日市場駅徒歩5分

2025年築・ 24戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸9件

推定募集賃料　25㎡募集ベース9.9万円/月管理費込み

十日市場駅の同条件で高い〜30㎡の48棟と比べて

広さ25㎡

既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡（34件／掲載34件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集9件

9.5万円1K ・ 29.54㎡・ 1階・管理費5,800円・礼10万円募集10日掲載元で見る →
9.5万円1K ・ 29.54㎡・ 1階・管理費5,800円・礼10万円募集10日掲載元で見る →
9.7万円1K ・ 27.43㎡・ 3階・管理費5,800円・礼10万円募集10日掲載元で見る →
9.7万円1K ・ 27.43㎡・ 3階・管理費5,800円・礼19万円募集10日掲載元で見る →
10.0万円1K ・ 29.54㎡・ 1階・管理費5,800円・礼21万円募集10日掲載元で見る →
10.0万円1K ・ 29.54㎡・ 1階・管理費5,800円・礼16万円募集10日掲載元で見る →
10.2万円1K ・ 27.43㎡・ 3階・管理費5,800円・礼16万円募集10日掲載元で見る →
10.2万円1K ・ 27.64㎡・ 3階・管理費5,800円・礼10万円募集10日掲載元で見る →
10.2万円1K ・ 27.64㎡・ 3階・管理費5,800円・礼16万円募集6日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,973円/㎡25㎡なら 9.9万円／月

十日市場駅の〜30㎡の48棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,973円/㎡

2,266円/㎡中央値 2,770円/㎡5,577円/㎡

いま出ている募集 9件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2025年2月築1年
階数: 4階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

十日市場駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2025年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 288,000円/㎡前年比 +3.6%
用途地域: 2中専

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか4店徒歩4分291m
ローソン・スリーエフ徒歩4分305m
NewDays徒歩5分344m
ローソン徒歩6分410m
ファミリーマートほか1店徒歩10分776m
ほか5件

スーパー2

ダイエー徒歩3分240m
相鉄ローゼン徒歩6分401m

薬局・ドラッグストア10

やよい薬局ほか1店徒歩3分190m
Fit Care DEPOT徒歩3分218m
タツオカ薬局徒歩4分307m
十日市場調剤薬局徒歩4分308m
ココカラファイン徒歩4分310m
ツルハドラッグ徒歩4分311m
ココカラファイン薬局徒歩4分315m
クオール薬局徒歩5分378m
ほか2件

医療機関38

たかつ歯科医院徒歩2分158m
やよい薬局十日市場店徒歩3分190m
医療法人成幸会　高津内科医院徒歩3分190m
公益財団法人横浜勤労者福祉協会みどり野診療所徒歩3分200m
成和クリニック徒歩3分215m
ふたば心のクリニック徒歩3分220m
中西眼科徒歩3分220m
あおば薬局徒歩3分220m
ほか30件

大規模小売店4

十栄ビル徒歩3分234m
田中ビル徒歩4分280m
住宅・都市整備公団霧ヶ丘グリーンタウン内中心施設徒歩4分280m
十日市場SB徒歩6分403m

小学校2

横浜市立十日市場小学校徒歩8分606m
横浜市立新治小学校徒歩10分721m

中学校1

横浜市立十日市場中学校徒歩9分680m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校十日市場小学校
小学校新治小学校
中学校十日市場中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

中山駅南口地区予定・ 1,745m

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅・ 2路線

横浜線

横浜市営4号線

横浜線十日市場徒歩5分
横浜線中山徒歩27分