パークホームズ溝の口ミッドイースト

神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17 ・溝の口駅徒歩15分・ 2024年築・ 197戸・ 7階建

推定売買価格7,883万円70㎡・113万円/㎡

推定募集賃料29.3万円/月71㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

25.0万円3LDK ・ 70.8㎡・ 3階・敷50万円・礼25万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.8㎡）

4,133円/㎡70.8㎡なら 29.3万円／月

溝の口駅の60㎡〜の75棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,133円/㎡

2,369円/㎡中央値 2,765円/㎡6,251円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）5件

●は溝の口駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2024年11月築2年
階数: 7階建
総戸数: 197戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

溝の口駅徒歩15分

溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜		—

43万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵溝ノ口駅徒歩15分

武蔵溝ノ口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—

45万円/㎡〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 334,000円/㎡前年比 +4%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ22

ファミリーマート川崎坂戸二丁目店ほか11店徒歩2分127m
セブン-イレブンほか6店徒歩5分322m
ローソンほか2店徒歩9分675m
ほか19件

スーパー9

マルエツ川崎坂戸店徒歩1分63m
まいばすけっと南二子ほか6店徒歩7分554m
イトーヨーカドー徒歩9分687m
ほか6件

薬局・ドラッグストア7

カバヤ薬局ほか1店徒歩6分432m
クリエイトSDほか1店徒歩7分491m
二子薬局徒歩10分771m
フィットケアデポ大谷店徒歩10分774m
稲垣薬局徒歩10分789m
ほか2件

医療機関31

上田歯科医院徒歩4分305m
スマイル歯科　溝口クリニック徒歩5分325m
くすりサガミ薬局徒歩5分343m
溝の口胃腸科・内科クリニック徒歩5分367m
緒方整形外科徒歩5分368m
つかさ歯科医院徒歩5分369m
高津内科クリニック徒歩5分390m
カバヤ薬局坂戸本店徒歩5分392m
ほか23件

大規模小売店4

マルエツ川崎坂戸店徒歩2分158m
かながわサイエンスパークイノベーションセンタービル西棟徒歩5分397m
文教堂書店溝の口本店徒歩7分553m
ショッピングタウン溝ノ口徒歩8分629m

小学校4

川崎市立坂戸小学校徒歩2分130m
川崎市立久本小学校徒歩8分568m
川崎市立東高津小学校徒歩9分645m
洗足学園小学校徒歩10分799m

中学校2

川崎市立高津中学校徒歩6分428m
川崎市立東高津中学校徒歩9分660m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校坂戸小学校
中学校東高津中学校
小学校東高津小学校
中学校高津中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

田園都市線

最寄り駅

田園都市線溝の口徒歩15分
南武線武蔵溝ノ口徒歩15分