← 一覧へ戻る三洋キャッスルハイツ
東京都大田区羽田4丁目7-1 ・ 穴守稲荷駅 徒歩3分 ・ 1973年築 ・ 134戸 ・ 11階建 ・ 佐藤工業(株)
推定売買価格2,337万円45㎡・52万円/㎡
推定募集賃料8.2万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.41㎡）
2,702円/㎡30.41㎡なら 8.2万円／月
穴守稲荷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で安いほう
2,041円/㎡中央値 2,805円/㎡3,555円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ30〜52㎡（209件の掲載・成約から。28㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は穴守稲荷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1973年4月築53年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 134戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引穴守稲荷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
42万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 574,000円/㎡前年比 +6.7%
291m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか4店徒歩2分106m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分114m
- ファミリーマート 羽田四丁目店ほか12店徒歩3分229m
- ミニストップほか1店徒歩7分555m
- Circle K徒歩9分701m
- ほか21件
スーパー6
- まいばすけっと 穴守稲荷ほか2店徒歩3分206m
- フジ徒歩4分275m
- サミット徒歩9分645m
- コモディイイダ東糀谷店徒歩9分654m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- ツルハドラッグほか1店徒歩2分133m
- 岩崎薬局徒歩3分181m
- すきのき薬局徒歩6分435m
- いそべ薬局徒歩6分443m
- 進士薬局徒歩6分451m
- パルマ薬局徒歩6分466m
- ハニープラザ徒歩7分524m
- 前堀薬局徒歩7分552m
- ほか3件
医療機関30
- さとう歯科医院徒歩2分144m
- あめみや歯科医院徒歩3分167m
- 岩崎薬局徒歩3分181m
- 穴守稲荷歯科徒歩4分266m
- 医療法人社団 羽田バス通りクリニックほか1店徒歩4分292m
- 尾野メディカルクリニック徒歩4分298m
- 羽田整形外科クリニック徒歩4分308m
- 菜緒薬局徒歩5分356m
- ほか22件
小学校2
- 大田区立羽田小学校徒歩5分351m
- 大田区立萩中小学校徒歩9分672m
中学校2
- 大田区立出雲中学校徒歩10分778m
- 大田区立羽田中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。