← 一覧へ戻るナイスアーバンスクエア洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 ・ 洋光台駅 徒歩16分 ・ 2009年築 ・ 72戸 ・ 7階建 ・ ナイスアーバン
推定売買価格3,515万円70㎡・50万円/㎡
推定募集賃料17.8万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 15.0万円3LDK ・ 69.24㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.24㎡）
2,572円/㎡69.24㎡なら 17.8万円／月
洋光台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう
1,701円/㎡中央値 2,454円/㎡3,863円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）47件
この建物で確認されている広さ64〜79㎡（106件の掲載・成約から。57㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は洋光台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年9月築17年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引洋光台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
24万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 240,000円/㎡前年比 +5.7%
284m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマートほか3店徒歩2分106m
- ローソンほか1店徒歩3分169m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分544m
- ほか5件
スーパー3
- たまや徒歩8分613m
- コープ徒歩9分691m
- オリンピック徒歩10分755m
医療機関17
- かいと調剤薬局徒歩3分227m
- やそだ整形外科リウマチクリニック徒歩4分259m
- 横浜聖旺クリニック徒歩4分261m
- バニーこども診療所徒歩4分262m
- オレンジ薬局徒歩4分312m
- ＬＯＭ ＣＬＩＮＩＣ徒歩5分326m
- サンマタニティクリニック徒歩5分354m
- ひかりクリニック徒歩5分369m
- ほか9件
大規模小売店2
- たまや港南台店徒歩9分703m
- 洋光台サカイヤビル徒歩10分787m
小学校2
- 横浜市立洋光台第四小学校徒歩5分329m
- 横浜市立洋光台第二小学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 港南台第一小学校
- 小学校 洋光台第四小学校
- 中学校 洋光台第二中学校
- 中学校 港南台第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。