← 一覧へ戻るロイヤルパークス北新宿
東京都新宿区北新宿1丁目24-11 ・ 大久保駅 徒歩8分 ・ 2016年築 ・ 461戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.82㎡）
4,629円/㎡45.82㎡なら 21.2万円／月
大久保駅の45〜60㎡の22棟の中で高いほう（上位20%）
3,030円/㎡中央値 3,874円/㎡6,728円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）239件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大久保駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年1月築10年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 461戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 856,000円/㎡前年比 +12.9%
119m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ57
- ローソンストア100ほか3店徒歩3分196m
- ローソンほか5店徒歩3分208m
- セブン-イレブンほか12店徒歩4分294m
- ファミリーマートほか26店徒歩4分301m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分506m
- スーパーマーケット リコス徒歩9分681m
- 青林堂徒歩9分682m
- NewDays徒歩10分746m
- ほか49件
スーパー16
- オリンピックほか1店徒歩3分229m
- まいばすけっと 北新宿２丁目ほか8店徒歩4分288m
- もとまちUNION徒歩6分470m
- マルエツプチ徒歩7分525m
- 業務スーパー徒歩8分624m
- Barahi徒歩10分725m
- ライフ中野坂上店徒歩10分767m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア15
- スギ薬局ほか1店徒歩4分287m
- ヒジカタ薬局徒歩5分322m
- ココカラファイン徒歩6分467m
- クスリの龍生堂 北新宿店徒歩6分474m
- さくら薬局徒歩7分510m
- 共立薬局徒歩7分560m
- ことぶき薬局徒歩8分603m
- クスリのアサヒ徒歩8分624m
- ほか7件
医療機関119
- 医療法人社団慶順会 柏木医科クリニック徒歩3分225m
- 成子坂歯科イムラクリニック徒歩4分265m
- スギ薬局 北新宿３丁目店ほか2店徒歩4分287m
- 三珠歯科医院徒歩4分297m
- にえかわ歯科医院徒歩4分317m
- 土方薬局徒歩5分321m
- 医療法人社団秀紀会 竹田クリニック徒歩5分348m
- 医療法人社団兆済会徒歩5分358m
- ほか111件
小学校3
- 新宿区立柏木小学校徒歩4分255m
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩6分458m
- 中野区立塔山小学校徒歩10分752m
中学校2
- 新宿区立西新宿中学校徒歩7分520m
- 中野区立中野東中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淀橋第四小学校
- 小学校 柏木小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 中野東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発