Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

アーバンビュー一之江

東京都江戸川区一之江6丁目9-30 ・ 一之江駅 徒歩10分 ・ 2007年築 ・ 98戸 ・ 10階建

推定売買価格4,003万円70㎡・57万円/㎡
推定募集賃料23.6万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.08㎡）

3,142円/㎡75.08㎡なら 23.6万円／月

一之江駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の26棟の中でやや高いほう

この建物 3,142円/㎡
2,082円/㎡中央値 2,977円/㎡4,713円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）293件

●は一之江駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2007年4月築19年
階数
10階建
総戸数
98戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

一之江駅徒歩10分

一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜—

22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

船堀駅徒歩14分

船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
385,000円/㎡前年比 +5.2%

146m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。

まわりの施設

コンビニ16

  • セブン-イレブンほか7店徒歩3分229m
  • ファミリーマート 春江町四丁目店ほか3店徒歩4分280m
  • ローソンほか2店徒歩6分442m
  • ローソンストア100徒歩10分758m
  • ほか12件

スーパー7

  • エム・フーズ徒歩4分291m
  • まいばすけっと 一之江７丁目ほか1店徒歩5分373m
  • ヤマイチ 一之江駅前店徒歩9分672m
  • ライフ船堀店徒歩9分699m
  • オリンピック徒歩9分701m
  • マルエツ徒歩10分799m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア8

  • さくら薬局 一之江店徒歩4分310m
  • ウエルシア薬局徒歩6分408m
  • エンジェル薬局 一之江店徒歩7分507m
  • マツモトキヨシ徒歩8分605m
  • あおい調剤薬局徒歩8分633m
  • papasu徒歩9分670m
  • まごころ薬局徒歩10分728m
  • くすりの福太郎徒歩10分786m

医療機関66

  • すえよし歯科クリニック徒歩4分241m
  • 医療法人社団　一之江消化器内科クリニックほか2店徒歩4分264m
  • 医療法人社団慶智会　なかぞのクリニック徒歩4分293m
  • さくら薬局　一之江店徒歩4分315m
  • ウエルシア薬局江戸川二之江店徒歩5分394m
  • ウエルシア薬局　江戸川一之江店徒歩6分404m
  • 医療法人社団淳友会　わたクリニック江戸川徒歩6分415m
  • 船堀いけの歯科・矯正歯科徒歩6分422m
  • ほか58件

大規模小売店2

  • （仮称）スーパーベルクス船堀五丁目店徒歩7分543m
  • （仮称）一之江8丁目駅前計画徒歩9分703m

小学校5

  • 江戸川区立一之江第二小学校徒歩7分488m
  • 江戸川区立西一之江小学校徒歩7分513m
  • 江戸川区立二之江第二小学校徒歩9分644m
  • 江戸川区立船堀第二小学校徒歩9分657m
  • 江戸川区立一之江小学校徒歩10分761m

中学校4

  • 江戸川区立松江第五中学校徒歩6分451m
  • 江戸川区立二之江中学校徒歩6分456m
  • 江戸川区立松江第六中学校徒歩8分635m
  • 江戸川区立松江第一中学校徒歩10分800m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

新宿線
  1. 本八幡
  2. 篠崎
  3. 瑞江
  4. 一之江
  5. 船堀
  6. 東大島
  7. 大島
  8. 西大島

最寄り駅