← 一覧へ戻るＮＩＣガーデンハイム西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 ・ 天台駅 徒歩14分 ・ 1990年築 ・ 22戸 ・ 6階建
推定売買価格1,104万円79㎡・14万円/㎡
推定募集賃料9.4万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.16㎡）
1,622円/㎡58.16㎡なら 9.4万円／月
西千葉駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の35棟の中でやや安いほう
1,111円/㎡中央値 1,826円/㎡2,351円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ57〜79㎡（30件の掲載・成約から。50㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は天台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年3月築36年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
天台駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 147,000円/㎡前年比 +5.8%
622m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分239m
- ローソンほか1店徒歩4分315m
- ほか2件
スーパー2
- オーケーストア徒歩6分430m
- コープ徒歩7分495m
薬局・ドラッグストア3
- てんだい薬局徒歩8分596m
- 矢島薬局徒歩9分719m
- ヤックスドラッグ徒歩10分793m
医療機関13
- 医療法人社団修生会 大岩眼科徒歩6分409m
- 株式会社千草台ファーマシー徒歩6分411m
- ウエルシア薬局千葉東寺山コープ店徒歩7分504m
- 医療法人社団星陵会ブライト歯科・矯正歯科クリニック若葉徒歩7分504m
- 医療法人社団至峰会千草台なかむらクリニック徒歩8分563m
- 社会医療法人社団 千葉県勤労者医療協会 北部診療所徒歩8分572m
- てんだい薬局徒歩8分593m
- タノユ薬局徒歩9分643m
- ほか5件
小学校3
- 千葉市立千草台東小学校徒歩2分113m
- 千葉市立都賀小学校徒歩6分462m
- 千葉市立みつわ台南小学校徒歩9分716m
中学校2
- 千葉市立都賀中学校徒歩3分194m
- 千葉市立千草台中学校徒歩8分629m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 都賀小学校
- 小学校 千草台東小学校
- 中学校 都賀中学校
- 小学校 千草台小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 千葉都市モノレール2号線 天台 徒歩14分
- 中央・総武線 西千葉 徒歩10分