船橋丸山パークホームズ

千葉県船橋市丸山4丁目48-15 ・馬込沢駅徒歩14分・ 1990年築・ 60戸・ 5階建・不動建設(株)

推定売買価格3,531万円85㎡・42万円/㎡

推定募集賃料16.0万円/月84㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

1,680万円3LDK ・ 71.68㎡・ 4階・南向き掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.55㎡）

1,911円/㎡83.55㎡なら 16.0万円／月

馬込沢駅の60㎡〜・築30年〜の12棟の中で高いほう

この建物 1,911円/㎡

1,181円/㎡中央値 1,783円/㎡3,070円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）10件

●は馬込沢駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1990年3月築36年
階数: 5階建
総戸数: 60戸
管理会社: —
施工会社: 不動建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

馬込沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜	—

6万円/㎡〜 28万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 85,600円/㎡前年比 +5%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ2

ファミリーマートルーキー丸山四丁目店徒歩6分404m
セブン-イレブン徒歩7分542m

スーパー3

ヨークマート徒歩2分94m
マルエツ馬込沢店徒歩8分617m
マルエイ徒歩8分621m

薬局・ドラッグストア2

おくすり本舗徒歩8分601m
マツモトキヨシ徒歩10分760m

医療機関13

薬局くすりの福太郎　東道野辺店徒歩1分32m
医療法人社団爽晴会　あおぞら歯科クリニック鎌ケ谷徒歩2分101m
医療法人社団飯ケ谷内科クリニック徒歩2分154m
プライムアーバンクリニック船橋徒歩4分243m
医療法人社団三進会たんぽぽ歯科診療所徒歩5分329m
医療法人社団　いそのクリニックほか1店徒歩8分561m
薬局おくすり本舗鎌ケ谷店徒歩8分603m
医療法人社団三進会みつはし歯科医院徒歩8分640m
ほか5件

大規模小売店6

東道野辺小林ビル【ブックオフ鎌ケ谷道野辺店】徒歩4分282m
鎌ヶ谷フラミンゴテナント棟【Flamingo鎌ケ谷店】徒歩4分282m
鎌ケ谷東道野辺商業施設【ヨークマート東道野辺店】徒歩4分282m
マルエツ馬込沢店徒歩5分355m
鎌ヶ谷石井ビル【新鮮市場マルエイ南鎌ケ谷店】徒歩10分731m
ファッションセンターしまむら鎌ヶ谷店【ファッションセンターしまむら鎌ケ谷店】徒歩10分760m

小学校3

船橋市立丸山小学校徒歩3分173m
鎌ケ谷市立道野辺小学校徒歩6分416m
船橋市立法典東小学校徒歩6分454m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校道野辺小学校
中学校第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

野田線

最寄り駅

野田線馬込沢徒歩14分