コートハイツ港南台

神奈川県横浜市港南区港南台7丁目49-37 ・洋光台駅徒歩15分

1997年築・ 10戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸1件

推定募集賃料　40㎡募集ベース8.6万円/月管理費込み

洋光台駅の同条件で真ん中あたり30〜45㎡の51棟と比べて

広さ40㎡

既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡（31件／掲載31件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

7.5万円2DK ・ 44.8㎡・ 3階・管理費5,000円募集11日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1997年4月築29年
階数: 3階建
総戸数: 10戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

洋光台駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が1997年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 191,000円/㎡前年比 +2.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマートほか5店徒歩5分383m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分456m
ローソンほか1店徒歩6分460m
ほか8件

スーパー6

コープ徒歩6分427m
たまや徒歩8分576m
オリンピック徒歩8分578m
東急ストア徒歩9分681m
東急ストア洋光台店徒歩9分683m
ピーコックストア徒歩10分797m

薬局・ドラッグストア4

クリエイトSD徒歩7分487m
サカイヤ徒歩8分601m
ハックドラッグほか1店徒歩9分716m
ほか1件

医療機関32

かいと調剤薬局徒歩4分278m
やそだ整形外科リウマチクリニック徒歩4分282m
サンマタニティクリニック徒歩6分460m
村瀬歯科医院徒歩6分473m
吉田歯科クリニック徒歩7分515m
仲整形外科徒歩7分517m
黒沢クリニック徒歩7分517m
港南台ライム薬局徒歩7分517m
ほか24件

大規模小売店5

洋光台サカイヤビル徒歩8分620m
たまや港南台店徒歩9分649m
独立行政法人都市再生機構洋光台中央団地中心施設(１街区)徒歩9分683m
ショップ27徒歩10分759m
ビッグサム港南台徒歩10分778m

小学校3

横浜市立洋光台第四小学校徒歩5分381m
横浜市立港南台第一小学校徒歩8分618m
横浜市立洋光台第二小学校徒歩10分745m

中学校1

横浜市立港南台第一中学校徒歩8分613m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校洋光台第二小学校
小学校港南台第一小学校
小学校洋光台第四小学校
中学校洋光台第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅・ 1路線

根岸線

根岸線洋光台徒歩15分
根岸線港南台徒歩24分