← 一覧へ戻る朝日クレスパリオ西落合
東京都新宿区西落合4丁目25-16 ・ 新江古田駅 徒歩9分 ・ 1996年築 ・ 68戸 ・ 12階建
推定売買価格5,084万円55㎡・92万円/㎡
推定募集賃料21.8万円/月61㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 23.0万円3LDK ・ 61.28㎡ ・ 6階 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.28㎡）
3,565円/㎡61.28㎡なら 21.8万円／月
新江古田駅の60㎡〜の24棟の中でやや高いほう
2,333円/㎡中央値 3,369円/㎡5,412円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年1月築30年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅徒歩9分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東長崎駅徒歩10分
東長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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50万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合南長崎駅徒歩11分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 680,000円/㎡前年比 +9.7%
392m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分225m
- ファミリーマート 中野江原町一丁目店ほか13店徒歩4分278m
- ローソンほか1店徒歩7分502m
- TOMONI徒歩7分541m
- ローソンストア100徒歩10分757m
- ほか19件
スーパー10
- まいばすけっと 南長崎５丁目ほか1店徒歩7分535m
- 西友東長崎店徒歩8分573m
- スーパー徒歩8分591m
- 東急ストア東長崎店徒歩8分595m
- いなげや徒歩8分607m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩9分671m
- escamare徒歩10分734m
- サミットストア徒歩10分734m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- 丹羽薬局徒歩9分645m
- クスリの共栄徒歩9分684m
- ぱぱす徒歩9分704m
医療機関74
- 医療法人社団 小川クリニックほか1店徒歩2分94m
- 特別養護老人ホーム風かおる里内診療所徒歩3分228m
- 武田内科クリニック徒歩4分248m
- かがみ歯科・ポール矯正歯科徒歩5分338m
- 千利薬局 南長崎店徒歩5分351m
- 医療法人社団慶参会 鈴木眼科クリニック徒歩5分397m
- そうだん薬局徒歩6分412m
- 日本調剤 練馬旭丘薬局徒歩6分412m
- ほか66件
小学校4
- 新宿区立落合第六小学校徒歩4分277m
- 中野区立江原小学校徒歩5分329m
- 豊島区立さくら小学校徒歩10分771m
- 練馬区立旭丘小学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 新江古田 徒歩9分
- 池袋線 東長崎 徒歩10分
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩11分