← 一覧へ戻るグランノア杉並上井草ノースコート
東京都杉並区上井草2丁目27-10 ・ 上井草駅 徒歩7分 ・ 2005年築 ・ 94戸 ・ 5階建 ・ フジタ
推定売買価格1億6,750万円85㎡・197万円/㎡
推定募集賃料33.5万円/月96㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出11件
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（95.84㎡）
3,491円/㎡95.84㎡なら 33.5万円／月
上井草駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう
2,244円/㎡中央値 2,863円/㎡5,202円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上井草駅徒歩7分
上井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
40万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井荻駅徒歩10分
井荻駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
54万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 519,000円/㎡前年比 +6.4%
220m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- ローソン徒歩6分433m
- ファミリーマートほか4店徒歩6分468m
- ミニストップ徒歩6分468m
- ローソンストア100徒歩7分529m
- セブンイレブン井荻駅西徒歩9分646m
- セブン-イレブンほか4店徒歩9分659m
- セブンイレブン杉並井荻徒歩9分702m
- ほか8件
スーパー11
- スーパー徒歩4分277m
- コープ徒歩5分346m
- まいばすけっと 上井草駅南ほか1店徒歩5分346m
- miniピアゴほか1店徒歩5分376m
- マルエツ 上井草駅前店徒歩7分555m
- サミットストアー徒歩9分666m
- ピーコックストア徒歩9分676m
- OKストアー徒歩9分711m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- スギ薬局徒歩6分408m
- 浪花屋徒歩7分488m
- サンドラッグCVS徒歩9分655m
- マツモトキヨシ徒歩9分686m
- 今川調剤薬局 エスコート店徒歩10分748m
- 南山堂薬局徒歩10分760m
- 荻窪グリーン薬局徒歩10分783m
医療機関49
- 若草クリニック徒歩2分141m
- 山根歯科医院徒歩3分229m
- ムラカミ歯科医院徒歩5分329m
- 水野歯科医院徒歩5分342m
- 堀井薬局徒歩5分363m
- 上井草虹薬局徒歩5分381m
- 上井草内科・循環器クリニック徒歩5分391m
- 上井草駅前耳鼻咽喉科徒歩6分405m
- ほか41件
小学校2
- 杉並区立四宮小学校徒歩4分260m
- 杉並区立三谷小学校徒歩8分569m
中学校2
- 杉並区立井草中学校徒歩6分448m
- 杉並区立井荻中学校徒歩8分583m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 三谷小学校
- 小学校 四宮小学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。