リステージ鵜の木ヴィルフレール

東京都大田区鵜の木3丁目15-20 ・鵜の木駅徒歩4分・ 2007年築・ 78戸・ 6階建

推定売買価格4,737万円35㎡・135万円/㎡

推定募集賃料12.8万円/月35㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.9㎡）

3,679円/㎡34.9㎡なら 12.8万円／月

鵜の木駅の30〜45㎡の26棟の中で真ん中あたり

この建物 3,679円/㎡

2,677円/㎡中央値 3,846円/㎡5,117円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）11件

この建物で確認されている広さ24〜41㎡（193件の掲載・成約から。23㎡〜54㎡の住戸もあります）

●は鵜の木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年11月築19年
階数: 6階建
総戸数: 78戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鵜の木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—
築6〜10年		—		—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年			—
築31年〜	—	—

55万円/㎡〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 525,000円/㎡前年比 +6.5%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ8

セブン-イレブンほか2店徒歩4分246m
ファミリーマートほか1店徒歩5分325m
ローソンほか2店徒歩5分338m
ほか5件

スーパー7

ライフ鵜の木店徒歩1分74m
まいばすけっと鵜の木１丁目ほか2店徒歩2分159m
マルエツ鵜の木店徒歩4分287m
サミットストア徒歩10分760m
オリンピック徒歩10分765m
ほか2件

薬局・ドラッグストア8

うのき薬局徒歩3分215m
薬局ほか1店徒歩4分243m
スギ薬局徒歩7分547m
ウエルシア薬局徒歩9分693m
イトウ薬局徒歩9分700m
くすりセイジョー徒歩9分702m
ほりぐち薬局徒歩10分760m
ほか1件

医療機関44

谷岡皮膚科徒歩1分58m
社会医療法人財団城南福祉医療協会　大田病院附属うのき診療所徒歩2分95m
うのき薬局徒歩3分214m
塩口産婦人科医院徒歩3分228m
鵜の木調剤薬局徒歩3分228m
医療法人社団佳都会　あきもと佳内科クリニック徒歩3分240m
みずいろ薬局徒歩4分248m
岡田耳鼻咽喉科クリニック徒歩4分250m
ほか36件

小学校3

大田区立嶺町小学校徒歩5分361m
大田区立東調布第一小学校徒歩8分624m
大田区立東調布第三小学校徒歩9分644m

中学校1

大田区立東調布中学校徒歩9分714m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校東調布中学校
小学校嶺町小学校
中学校玉川中学校
中学校大森第七中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東急多摩川線

最寄り駅

多摩川線鵜の木徒歩4分