← 一覧へ戻る藤和ライブタウン二俣川
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目27-8 ・ 二俣川駅 徒歩12分
1988年築 ・ 27戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます2,017万円34万円/㎡ ・ 予測区間 24〜52万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （42件／掲載51件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,042円/㎡60㎡なら 12.3万円／月
二俣川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
1,392円/㎡中央値 2,194円/㎡2,976円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）77件
この建物で確認されている広さ60〜67㎡（62件の掲載・成約から。56㎡〜69㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は二俣川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年9月築38年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引二俣川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
14万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 196,000円/㎡前年比 +3.2%
268m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 中沢二丁目店ほか5店徒歩2分114m
- ニューヤマザキデイリーストア徒歩6分419m
- セブン-イレブン徒歩6分478m
- ミニストップ徒歩8分624m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア11
- 日本調剤ほか1店徒歩3分221m
- たんぽぽ薬局徒歩4分262m
- あさひ薬局ほか1店徒歩4分298m
- クリエイトSD徒歩5分344m
- ココ第一薬局徒歩8分585m
- サン薬局徒歩8分618m
- しらゆり薬局徒歩9分706m
- 内田薬局徒歩10分777m
- ほか3件
医療機関39
- 新成堂薬局中尾店徒歩2分151m
- 神奈川県立がんセンター徒歩3分218m
- 日本調剤中尾薬局徒歩3分224m
- 坪田薬局徒歩4分252m
- よこはまあおとクリニックあさひ徒歩4分266m
- たまがわクリニック徒歩4分268m
- たんぽぽ薬局二俣川店徒歩4分268m
- 医療法人社団Ｒｅｌｉｅｒ コプラホームクリニック 二俣川徒歩4分297m
- ほか31件
小学校3
- 横浜市立中尾小学校徒歩9分660m
- 横浜市立中沢小学校徒歩9分690m
- 横浜市立二俣川小学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二俣川小学校
- 小学校 中沢小学校
- 中学校 旭中学校
- 中学校 万騎が原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線