← 一覧へ戻るイクシア二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 ・ 二子新地駅 徒歩4分 ・ 2006年築 ・ 61戸 ・ 6階建
推定売買価格6,708万円70㎡・96万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.04㎡）
3,406円/㎡70.04㎡なら 23.9万円／月
二子新地駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
2,315円/㎡中央値 3,299円/㎡4,979円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 61戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子新地駅徒歩4分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高津駅徒歩4分
高津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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50万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩12分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 493,000円/㎡前年比 +6.7%
144m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分102m
- ファミリーマートほか17店徒歩4分277m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分336m
- ローソンストア100徒歩6分470m
- ローソンほか1店徒歩8分601m
- ミニストップ MINI SOFマルイファミリー溝口店徒歩9分718m
- ほか26件
スーパー15
- まいばすけっと 南二子ほか6店徒歩1分15m
- 東急ストア高津店徒歩5分329m
- 東急ストア徒歩5分345m
- イトーヨーカドー徒歩7分485m
- マルエツ 川崎坂戸店ほか1店徒歩7分508m
- 富士ガーデン徒歩9分657m
- 旬鮮市場徒歩9分693m
- 十字屋徒歩9分695m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア30
- クリエイトSD徒歩1分73m
- 二子薬局ほか3店徒歩4分259m
- 稲垣薬局ほか1店徒歩4分273m
- 灰吹屋薬局ほか1店徒歩4分301m
- アイン薬局ほか1店徒歩4分318m
- カバヤ薬局ほか3店徒歩5分328m
- 日本調剤徒歩5分369m
- ウエルシア薬局徒歩6分459m
- ほか22件
医療機関112
- 本木薬局高津店徒歩2分130m
- 高津内科クリニック徒歩3分237m
- すずききよし歯科徒歩4分251m
- 二子薬局高津店徒歩4分262m
- 稲垣薬局帝京溝口店徒歩4分270m
- ブレストケア高津徒歩4分285m
- おひさまげんきクリニック徒歩4分288m
- カバヤ薬局高津駅店徒歩4分299m
- ほか104件
大規模小売店9
- マルエツ川崎坂戸店徒歩6分454m
- ショッピングタウン溝ノ口徒歩7分500m
- 文教堂書店溝の口本店徒歩8分594m
- 第一ホテル玉川ロイヤルガーデン徒歩9分651m
- 富士建ビル徒歩9分651m
- 島崎ビル徒歩9分651m
- 溝口駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩9分651m
- 第１高橋屋ビル徒歩9分672m
- ほか1件
小学校4
- 川崎市立坂戸小学校徒歩9分648m
- 川崎市立高津小学校徒歩9分666m
- 川崎市立東高津小学校徒歩10分723m
- 川崎市立久本小学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 坂戸小学校
- 小学校 高津小学校
- 中学校 東高津中学校
- 小学校 東高津小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 二子新地 徒歩4分
- 田園都市線 高津 徒歩4分
- 田園都市線 溝の口 徒歩12分