三田川崎大師コーポ

神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-1 ・川崎大師駅徒歩2分・ 1978年築・ 70戸・ 5階建・東急プレハブ(株)

推定売買価格2,457万円53㎡・47万円/㎡

推定募集賃料10.9万円/月53㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

2,480万円2LDK+S（納戸）・ 52.77㎡・ 3階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.77㎡）

2,072円/㎡52.77㎡なら 10.9万円／月

川崎大師駅の45〜60㎡・築30年〜の17棟の中で安いほう

この建物 2,072円/㎡

1,507円/㎡中央値 2,263円/㎡2,832円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）34件

この建物で確認されている広さ53〜53㎡（71件の掲載・成約から。50㎡〜58㎡の住戸もあります）

●は川崎大師駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1978年3月築48年
階数: 5階建
総戸数: 70戸
管理会社: —
施工会社: 東急プレハブ(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**川崎大師駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年		—		—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜				—	—

38万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 292,000円/㎡前年比 +3.5%
用途地域: 2住居

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマート川崎中瀬店ほか7店徒歩2分96m
ミニストップ川崎大師前店ほか1店徒歩2分160m
セブン-イレブンほか2店徒歩3分169m
ローソン徒歩7分556m
ほか10件

スーパー6

まいばすけっと川崎大師駅前ほか2店徒歩3分239m
オーケー川崎大師店（川崎市）徒歩5分348m
イオンほか1店徒歩6分412m
ほか3件

薬局・ドラッグストア7

M.M薬局徒歩3分217m
タカハシ薬局徒歩3分239m
川崎大師みどり薬局徒歩5分321m
川崎だいし薬局徒歩5分335m
東門前薬局徒歩7分533m
こばやし薬局徒歩8分565m
薬局徒歩8分581m

医療機関31

志田歯科医院徒歩3分188m
大師駅前歯科徒歩3分189m
エムエム薬局　川崎大師駅前店徒歩3分227m
川崎大師みずの耳鼻咽喉科徒歩3分230m
医療法人社団　凛颯会　村山整形外科徒歩3分230m
医療法人社団幸洋会　あいホームケアクリニック川崎大師徒歩3分233m
わたなべ歯科医院ほか1店徒歩3分239m
タカハシ薬局徒歩4分246m
ほか23件

大規模小売店2

大師第一共同ビル徒歩3分239m
島忠ホームズ川崎大師店徒歩6分468m

小学校3

川崎市立東門前小学校徒歩8分618m
川崎市立川中島小学校徒歩9分677m
川崎市立大師小学校徒歩9分696m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東門前小学校
中学校大師中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急大師線

最寄り駅

大師線川崎大師徒歩2分