プライム丸山台第５

神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目5-2 ・上永谷駅徒歩13分

1985年築・ 44戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　81㎡2,235万円28万円/㎡・予測区間 22〜44万

推定賃料　81㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは81〜87㎡（23件の記録）。上の金額は真ん中の81㎡での値です。

いま出ている8件は、推定より平均 +41.5% 高い水準です。

いま出ている物件

売出8件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）19件

この建物で確認されている広さ81〜87㎡（23件の掲載・成約から。63㎡〜87㎡の住戸もあります）

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1985年12月築41年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 44戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

25万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 267,000円/㎡前年比 +1.9%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

ローソンストア100徒歩4分291m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分409m
ファミリーマート横浜野庭店ほか5店徒歩7分547m
ローソン徒歩10分774m
ほか6件

スーパー5

まいばすけっと野庭町徒歩3分222m
コープほか1店徒歩5分377m
生活クラブ生活協同組合徒歩7分505m
たまや徒歩9分700m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

ファーマシー丸山台徒歩2分137m
丸山台薬局徒歩7分491m
間宮薬局徒歩8分613m
サンドラッグ徒歩10分724m

医療機関31

有限会社ファーマシー丸山台徒歩2分133m
古家内科医院徒歩2分147m
東條ウイメンズホスピタル徒歩3分165m
上永谷整形外科徒歩3分172m
医療法人社団寿啓会原口小児科医院徒歩4分319m
スギ薬局　丸山台店徒歩5分376m
かず整形外科クリニック徒歩5分400m
医療法人社団　秀慎会　金子デンタルクリニックほか1店徒歩6分447m
ほか23件

大規模小売店4

野庭団地センター施設２号棟徒歩6分466m
大八上永谷ビル徒歩7分558m
野庭団地センター施設１号棟徒歩8分613m
（仮称）たまや野庭店徒歩10分774m

小学校2

横浜市立下野庭小学校徒歩7分481m
横浜市立日限山小学校徒歩8分592m

中学校1

横浜市立丸山台中学校徒歩3分164m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校丸山台小学校
小学校下野庭小学校
中学校丸山台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜市営1号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩13分