菊名パークホームズ参番館

神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 ・菊名駅徒歩10分・ 1997年築・ 99戸・ 7階建

推定売買価格3,977万円70㎡・57万円/㎡

推定募集賃料15.9万円/月62㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.5㎡）

2,590円/㎡61.5㎡なら 15.9万円／月

菊名駅の60㎡〜・築30年〜の29棟の中でやや高いほう

この建物 2,590円/㎡

1,747円/㎡中央値 2,493円/㎡3,813円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）135件

●は菊名駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1997年1月築29年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 99戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

菊名駅徒歩10分

菊名駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

27万円/㎡〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

妙蓮寺駅徒歩13分

妙蓮寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

27万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 322,000円/㎡前年比 +1.3%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか3店徒歩5分393m
ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店ほか3店徒歩9分663m
ローソン徒歩10分785m
ほか6件

スーパー3

ヨークマート徒歩7分506m
オーケー西寺尾店（横浜市）徒歩9分716m
東急ストア徒歩10分796m

薬局・ドラッグストア6

プラス薬局徒歩6分470m
はるみ薬局徒歩7分557m
菊名池薬局徒歩8分586m
順天堂徒歩10分728m
マツモトキヨシ徒歩10分743m
新生堂薬局徒歩10分770m

医療機関32

グレイセスデンタルオフィス徒歩5分372m
医療法人社団康成会佐々木歯科徒歩5分386m
医療法人社団清水医院徒歩6分410m
みき薬局西寺尾店徒歩6分433m
にわメディカルクリニック徒歩6分453m
プラス薬局徒歩6分470m
菊名記念病院徒歩7分521m
内藤歯科クリニック徒歩7分522m
ほか24件

大規模小売店2

妙蓮寺ＵＡビル徒歩7分506m
アクロスプラザ東神奈川徒歩10分745m

小学校2

横浜市立港北小学校徒歩8分604m
横浜市立馬場小学校徒歩10分786m

中学校1

横浜市立上の宮中学校徒歩10分794m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校港北小学校
中学校上の宮中学校
中学校篠原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東横線

横浜線

最寄り駅

横浜線菊名徒歩10分
東横線妙蓮寺徒歩13分