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東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 ・ 西新井駅 徒歩5分 ・ 2009年築 ・ 258戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 12.5万円1K ・ 40.88㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 12.8万円1K ・ 40.88㎡ ・ 8階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.0万円2LDK ・ 68.26㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 19.0万円1SLDK ・ 68.26㎡ ・ 6階 ・ 管理費16,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 21.0万円3LDK ・ 78.1㎡ ・ 5階 ・ 管理費16,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 25.0万円3LDK ・ 78.25㎡ ・ 11階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼50万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.41㎡）
3,049円/㎡67.41㎡なら 20.6万円／月
西新井駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう
2,083円/㎡中央値 2,971円/㎡4,433円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）189件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西新井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年6月築17年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 258戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新井駅徒歩5分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梅島駅徒歩13分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大師前駅徒歩16分
大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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26万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 444,000円/㎡前年比 +4.5%
231m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分98m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩3分240m
- ファミリーマート エキア西新井店ほか3店徒歩5分379m
- FamilyMartほか1店徒歩6分456m
- ローソン徒歩10分726m
- ローソンストア100徒歩10分740m
- ほか13件
スーパー10
- まいばすけっと パサージオ西新井ほか3店徒歩2分109m
- イトーヨーカドー徒歩5分362m
- AEON徒歩6分437m
- カズン徒歩7分523m
- ライフ梅島駅前店徒歩9分719m
- ココスナカムラ徒歩10分787m
- 東武ストア徒歩10分796m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSD徒歩4分257m
- こでまり薬局徒歩5分400m
- マツモトキヨシ徒歩9分701m
- ことり薬局徒歩10分736m
- ぱぱす徒歩10分764m
医療機関99
- 医療法人社団洪泳会 東京洪誠病院徒歩1分27m
- 田辺薬局 西新井本店ほか2店徒歩1分62m
- 菱沼歯科医院徒歩2分93m
- 医療法人社団桐芳会 にしあらい耳鼻咽喉科徒歩2分113m
- 医療法人社団竜美会 ウェルネスデンタルクリニック徒歩2分119m
- 花田歯科医院徒歩2分143m
- アスカ薬局 西新井店徒歩2分151m
- 医療法人社団良圭会 小松歯科医院徒歩2分159m
- ほか91件
大規模小売店4
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩2分91m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩2分128m
- 第二矢野新ビル徒歩7分514m
- （仮称）ライフ梅島店徒歩10分756m
小学校5
- 足立区立亀田小学校徒歩4分245m
- 足立区立栗原小学校徒歩5分395m
- 足立区立関原小学校徒歩6分463m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩9分691m
- 足立区立西新井小学校徒歩10分756m
中学校3
- 足立区立第七中学校徒歩5分339m
- 足立区立第十中学校徒歩7分545m
- 足立区立第九中学校徒歩10分733m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 亀田小学校
- 小学校 栗原小学校
- 小学校 梅島第一小学校
- 小学校 関原小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 西新井 徒歩5分
- 伊勢崎線 梅島 徒歩13分
- 大師線 大師前 徒歩16分